نستقبل اسئلتكم وستفساراتكم عن مخططات جده خلل الاسترحه خميس وجمعة

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

تفضل اسئل عن مخططات جده


والمجموعة تجيبك ان شاء الله

خلل الخميس والجمعة

تحياتي

للجميع

[ابو قمر]

شكرا جزيلا لك

[ابوابرار]

مخطط 78 ج س ... كم اسعار الأراضي فيه الآن ....
على شارع 15
وأيضا على شارع 25

... أرجو ارسال بعض العروض في هذا المخطط ...

وشكرا لك .. لطرح هذه الفكرة الرائعة ...

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

مخطط 78 ج س ... كم اسعار الأراضي فيه الآن ....
على شارع 15
وأيضا على شارع 25

... أرجو ارسال بعض العروض في هذا المخطط ...

وشكرا لك .. لطرح هذه الفكرة الرائعة ...



هلا وغلا

مخطط 78 ج س

من المخططات الممتاز في ابحر

القطعه الدخلي على شارع 15 في حدود 200 الف

القطعة على شارع 20 في حدود 230 الف

شكرآ لمرورك

[AbuNoorh]

كيف الأرباح خلال سنة من الآن اذا واحد شرى في هذه القطع
وكم تبعد عن وسط المدينه

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

كيف الأرباح خلال سنة من الآن اذا واحد شرى في هذه القطع
وكم تبعد عن وسط المدينه



الأرباح بعد توفيق الله خلل سنه ان شاء الله 100%100


بعد المنطقة عن وسط جده مافي بعد كثير

[AbuNoorh]

:D الأرباح بعد توفيق الله خلل سنه ان شاء الله 100%100


بعد المنطقة عن وسط جده مافي بعد كثير

يعني كم يبعد بالتقريبي، ترى ما قلنا بالضبط:D

[محمد العجلان]

السلام عليكم
هل لدى المجموعه اراضي للبيع بالتقسيط
اذا كان نعم ارغب بذلك
وفقك الله

[المدرهم]

مخطط بريمان للحرامي السويداني وش صار علية لا هنت ؟

[العفاري]

اخي الكريم
عندي 80000 الف ريال هل يمكن ان اجد ارض بها في جده على ان استثمرها بعد عشر سنوات

[شيخ السهههههم]

شفلي ارض حليلة ماهي غاليه علشان نقدم عليها قرض

ومشكوراً


,,,

[ابو قمر]

خلنا نخلص من مشكلة الاسهم ومن ثم نرجع لكم

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

مخطط بريمان للحرامي السويداني وش صار علية لا هنت ؟


تقصد مخطط ظلال جده

تم الافراغ لمجموعة من المستثمرين

والبقية رافعو دعوه تنظر الي الان في محكمة جده

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

السلام عليكم
هل لدى المجموعه اراضي للبيع بالتقسيط
اذا كان نعم ارغب بذلك
وفقك الله


لا للأسف

[uwLiJl jcl]

ياليت تحط لنا كم ارض في حدوود ال 150 الف الي 200 الف ريال في ابحرر مانبيهاا في جوهرة العروس نبي في المخطط الي فيه كلية البترجي ولا الحي الي بعد العلياا

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

:D

يعني كم يبعد بالتقريبي، ترى ما قلنا بالضبط:D



المشكلة جده في كل مكان مراكز تجارية

يعني مافي وسط

تبعد عن اقرب مراكز تجاريه على طريق الملك

40 كيلو

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

اخي الكريم
عندي 80000 الف ريال هل يمكن ان اجد ارض بها في جده على ان استثمرها بعد عشر سنوات



طلبك موجود ممكن نخدمك

عن طريق التلفون

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

ياليت تحط لنا كم ارض في حدوود ال 150 الف الي 200 الف ريال في ابحرر مانبيهاا في جوهرة العروس نبي في المخطط الي فيه كلية البترجي ولا الحي الي بعد العلياا


ممكن اضف المسنجر عندك

[شيخ السهههههم]

شفلي ارض حليلة ماهي غاليه علشان نقدم عليها قرض

ومشكوراً


,,,


ووين مكانها ؟؟؟


وشكراً لك


...

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

ووين مكانها ؟؟؟


وشكراً لك


...



اذ تحب شرق الخط السريع

او خليج سلمان

[AbuNoorh]

طيب في أرض بحدود المائة الف ريال(100,000) في نفس المنطقة

[سعدعبدالرحمن]

السلام عليكم

لدى ارض في جنوب مخطط جده الحديثه بمساحة 30*30 مفتوحه علي ثلاث شوارع مطلوب فيه 200 الف

[المدرهم]

تقصد مخطط ظلال جده

تم الافراغ لمجموعة من المستثمرين

والبقية رافعو دعوه تنظر الي الان في محكمة جده

يعطيك العافية ,,, ممكن بس توضح المستثمرين هل هم من المساهمين في المخطط او من الخارج و,لك الشكر

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

يعطيك العافية ,,, ممكن بس توضح المستثمرين هل هم من المساهمين في المخطط او من الخارج و,لك الشكر

صح من المساهمين

[الهاوي-]

سؤال واحد فقط

ليه بديتم بالتطبيل للعقار بعد مادبل مية مرة
رغم ان لنا اعين ونشوف العروض ولوحات البيع كل مالها تتكاثر على الأراضي
اعرف واحد من اقاربي جلس عارض ارضه 6 شهور ويالله باعها وباقل من القيمة اللي كان عارضها به

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

سؤال واحد فقط

ليه بديتم بالتطبيل للعقار بعد مادبل مية مرة
رغم ان لنا اعين ونشوف العروض ولوحات البيع كل مالها تتكاثر على الأراضي
اعرف واحد من اقاربي جلس عارض ارضه 6 شهور ويالله باعها وباقل من القيمة اللي كان عارضها به


تطبيل ايش؟

الموضوع لنقاش فقط

بارك الله فيك

[ma3]

السلام عليكم ورحمة الله

مخطط 29 ج س أ و ب

كم اسعار الاراضي حالياً وهل متوقع ان تقفز خلال عام الى أسعار اعلى

[ma3]

خليج سلمان

خليج سلمان يوجد اراضي سبخه هل هي مجديه للشراء مع العلم انها اقل في السعر عن الاراضي الاخرى في نفس المخطط

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

السلام عليكم ورحمة الله

مخطط 29 ج س أ و ب

كم اسعار الاراضي حالياً وهل متوقع ان تقفز خلال عام الى أسعار اعلى



الداخلي في حدود 75 الف الي 90 الف حسب الشارع

المستقبل القريب راح يكون فيه طلوع ان شاء الله

حسب تنفيذ المشاريع في المنطقة

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

خليج سلمان يوجد اراضي سبخه هل هي مجديه للشراء مع العلم انها اقل في السعر عن الاراضي الاخرى في نفس المخطط



اختيارك للارض في ابحر مهم جدآ

ابعد عن الصبخه افضل حتي لاتبخس حق الارض

[علي باز]

أخ محمد عند 400 الف وأرغب بشراء أرض في منطقة عمائر ست أدوار هل ممكن أجد طلبي

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

أخ محمد عند 400 الف وأرغب بشراء أرض في منطقة عمائر ست أدوار هل ممكن أجد طلبي



ممكن شرق الخط السريع

[علي باز]

ممكن شرق الخط السريع



أجل ايش رأيك في مخطط الرحمانية وما هي الواجه المفضلة وتوقعك للمخطط في الفترة القادمة علمابأن المخطط بدأ فيه البناء

للتواصل عبر الماسنجر alibaz30@hotmail.com

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

أجل ايش رأيك في مخطط الرحمانية وما هي الواجه المفضلة وتوقعك للمخطط في الفترة القادمة علمابأن المخطط بدأ فيه البناء

للتواصل عبر الماسنجر alibaz30@hotmail.com


من افضل المخططات شرق الخط السريع

واقربها الي جده

مسموح البناء 7 ادوار

الاسعر الان ممتازه


لدينا قطع تجاريه روس بلكات على 850 ريال المتر

المساحة 750 متر

[abuhisham]

مخطط عطاالله بالقرب من خليج سلمان إيش أخباره و كم أسعاره.

عندي أرض هناك و بدي أعرف هل هناك فائدة من الإحتفاظ بها؟

[باتريوت]

اسعار مخطط الموسى 2 الله يخليك
شارع الامير عبدالمجيد
شارع الامير نايف
وهل تنصح هناك بالبيع ام الشراء وتزويد الكمية ؟؟
هههههه

[البدريلي]

كم اسعار الاراضي في الاجاويد والسنابل جنوب جده

[المتداول المتعلم]

مخطط الصالحية

كم الاراضي فيه

تتوقع ارض مساحة 1000م كم تسوي.

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

مخطط عطاالله بالقرب من خليج سلمان إيش أخباره و كم أسعاره.

عندي أرض هناك و بدي أعرف هل هناك فائدة من الإحتفاظ بها؟



مخطط عطالله الان في ارتفع


بسبب ايصال الكهرباء للمخطط

الافضل الاحتفاض بي الارض

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

اسعار مخطط الموسى 2 الله يخليك
شارع الامير عبدالمجيد
شارع الامير نايف
وهل تنصح هناك بالبيع ام الشراء وتزويد الكمية ؟؟
هههههه


الموسي 2 على عبد المجيد القطعه الي تفتح جنوبي المتر وصل 2000 ريال

الي تفتح شمالي 1500 ريال

نفس الشي في شارع نايف

شكرآ

[النهدي الأصيل]

مخططات جنوب جدة اللي بعد نقطة التفتيش حق مخطط السنابل ايش آخر أخبارها ومتى الكهرب هناك وشكرا

[خوي الشيوخ]

اخي محمد وفقك الله يوجد لي قطعة ارض خلف ميدان الفروسية مخطط 4 ج س 30 في 30

علس شارعين شارع 32 والاخر شارع صغير

فضلا كم تسوي هذة القطعة علما ان الكهرباء قريبا ستصل ومتي مستقبلها

وفقك الله وشكرا لك

[البدر]

اخي لو سمحت اذا امكن كم سعر المتر في الاراضي ابحر الجنوبيه على طريق الملك شرق دوار كلية علوم البحار.... للتوضيح تعلم ان طريق الملك بعد الدوار يتجه يمين.. اي قبل محطة السمكه .. اخي رايك يهمني ضروري وجزاك الله خيرا

[أبوهباش]

أخوي محمد عندي أراضي في مخطط طيبه جـ على شارع 25 مغلق وعلى شارع 25 مفتوح وعلى شارع 52 كم ودي أبيع كم تجيب الأيام هذه

[ابو وفاء]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

آمل الافادة عن مخطط 99 / ج / س المكمل داخل المخطط

كم الاسعار . وبماذا تنصح من لديه قطعة ارض هناك مساحة 900 متر مربع . لا عدمناك

[ابو فراس المساهماتي]

اخي الكريم بارك الله في مجهوداتك

ما رأيك لدي أرض بمخطط 6/ج/س بمساحة 625 م2 واجهة غربية

شرق كلية الإقتصاد والإدارة وجنوب ارض مركز التدريب المهني

سؤالي : كم تتوقع سعرها الأن ؟ ومدى الزيادة في سعرها خلال عام واحد من الان؟

وفقك الله

[ابو خالد101]

اخوى ودى رايك بمخطط الوفاء


كم وصلت اسعار الاراضى هناك بشارع 32

[بن كاش]

اخي الكريم وش رايك بالي ناشب مع واحد في مساهمه في ابرق الرغامه ولنا الان 3 سنوات لا هو اللي باع ولا هو اللي طلعنا .... المنطقه كيفها عليها طلب واسعارها مقبوله او غير مرغوب فيها

[المستثمرللعالي]

كم تبلغ أسعار الأراضي السكنية التي على شارعين أوأكثر في الأحياء التالية :
- الرحاب
- الروضة
- الفيصلية
- الزهراء
- البساتين

وهل تختلف الأسعار بالنسبة الى أراضي الفلل أو العمائر وكم تبلغ نسبة الفرق بالزيادة أو النقصان.

مع الشكر الموصول لكم على مبادرتكم هذه.

[أبو فايز]

بارك الله فيك
هل صحيح كما يقال
شمال جده قيادي وجنوبها خشاشيهههههه اسمحولنا ياهل الجنوب

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

اخي محمد وفقك الله يوجد لي قطعة ارض خلف ميدان الفروسية مخطط 4 ج س 30 في 30

علس شارعين شارع 32 والاخر شارع صغير

فضلا كم تسوي هذة القطعة علما ان الكهرباء قريبا ستصل ومتي مستقبلها

وفقك الله وشكرا لك


ارجو منك ان تذكر الجزاء

شكرآ

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

اخي لو سمحت اذا امكن كم سعر المتر في الاراضي ابحر الجنوبيه على طريق الملك شرق دوار كلية علوم البحار.... للتوضيح تعلم ان طريق الملك بعد الدوار يتجه يمين.. اي قبل محطة السمكه .. اخي رايك يهمني ضروري وجزاك الله خيرا



حسب الوصف


في حدود 1300 المتر

سكني

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

آمل الافادة عن مخطط 99 / ج / س المكمل داخل المخطط

كم الاسعار . وبماذا تنصح من لديه قطعة ارض هناك مساحة 900 متر مربع . لا عدمناك


سعر القطعه الان

في حدود

65الف
الي
70 الف

المخطط له مستقبل ممتاز

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

اخي الكريم بارك الله في مجهوداتك

ما رأيك لدي أرض بمخطط 6/ج/س بمساحة 625 م2 واجهة غربية

شرق كلية الإقتصاد والإدارة وجنوب ارض مركز التدريب المهني

سؤالي : كم تتوقع سعرها الأن ؟ ومدى الزيادة في سعرها خلال عام واحد من الان؟

وفقك الله


السعر الان في حدود

100 الف

المستقبل ممتاز لاتستعجل البيع

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

كم تبلغ أسعار الأراضي السكنية التي على شارعين أوأكثر في الأحياء التالية :
- الرحاب
- الروضة
- الفيصلية
- الزهراء
- البساتين

وهل تختلف الأسعار بالنسبة الى أراضي الفلل أو العمائر وكم تبلغ نسبة الفرق بالزيادة أو النقصان.

مع الشكر الموصول لكم على مبادرتكم هذه.


العمائر
- الرحاب 1500
- الروضة2500
- الفيصلية 2000
- الزهراء2200
- البساتين1700

الفلل
- الرحاب1200
- الروضة2000
- الفيصلية1500
- الزهراء1600
- البساتين1700

شكرآ لمرورك

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

بارك الله فيك
هل صحيح كما يقال
شمال جده قيادي وجنوبها خشاشيهههههه اسمحولنا ياهل الجنوب


يوجد اماكن في جنوب جده تعتبر قيادي

الارض حسب موقعها

[أبوشادن777]

عندي أرض في مخطط البشائر شرق الخط السريع مساحتها 900وشارعها 25 شرقي ورقم القطعة 138كم تسوالها تقريبا.........أرجو الرد للأهمية

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

عندي أرض في مخطط البشائر شرق الخط السريع مساحتها 900وشارعها 25 شرقي ورقم القطعة 138كم تسوالها تقريبا.........أرجو الرد للأهمية



اذ الجزا الي فيه الكهرباء

180

اذ الجزاء الي بدون كهرباء

150

[أبوشادن777]

اذ الجزا الي فيه الكهرباء

180

اذ الجزاء الي بدون كهرباء

150

بارك الله فيك

[ابو وفاء]

سعر القطعه الان

في حدود

65الف
الي
70 الف

المخطط له مستقبل ممتاز



اخي الحبيب ارجو التاكد من معلوماتك المخطط يوجد به كهرباء وفيه بعض العمائر والاستراحات . المخطط لصيق و شرق الدوار الكبير الذي قبل مدينة البحيرات الدوار الذي عند قصر سعود .

[ابو قصي 1900]

الاخ محمد
كم تسوى ارض بمخطط 110 على شارع 32 مقابل مخطط الصفوة مساحة 900 ولك الشكر

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

اخي الحبيب ارجو التاكد من معلوماتك المخطط يوجد به كهرباء وفيه بعض العمائر والاستراحات . المخطط لصيق و شرق الدوار الكبير الذي قبل مدينة البحيرات الدوار الذي عند قصر سعود .


ههههههههههههههه

أسف نسيت المية

165

الي

170

اذ الشرع اكبر 32

220

اكرر أسفي

على الخطاء

[ابو وفاء]

ههههههههههههههه

أسف نسيت المية

165

الي

170

اذ الشرع اكبر 32

220

اكرر أسفي

على الخطاء




لا تعيدها ثاني مره ههههههههههههههههههههه . جزاك الله كل خير بماذا تنصحني ؟

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

الاخ محمد
كم تسوى ارض بمخطط 110 على شارع 32 مقابل مخطط الصفوة مساحة 900 ولك الشكر



المتر
500 ريال

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

لا تعيدها ثاني مره ههههههههههههههههههههه . جزاك الله كل خير بماذا تنصحني ؟



اذ عندك ارض

الاسعر في المستقبل

القريب في ارتفاع

ان شاء الله

[شيخ السهههههم]

عندك اراضي في جنوب جدة مقابل مستشفى الملك عبد العزيز

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

عندك اراضي في جنوب جدة مقابل مستشفى الملك عبد العزيز

أسف الجنوب

ماراح اقدر افيدك

[ابو وفاء]

اذ عندك ارض

الاسعر في المستقبل

القريب في ارتفاع

ان شاء الله


عندي ولله الحمد . جزاك الله خير يا طيب .

[ابو قصي 1900]

طيب الله يخليك اذا عندك عرض مباشر او عن طريق وسطاء تراني بشري وفلوسي جاهزة والافراغ السبت اذا تحب ولو سعر المتر 600 مو 500

[محمد بن صالح]

يرجى من الاداره نقل الموضوع الى قسم العقار

[ابو قصي 1900]

--------------------------------------------------------------------------------




اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة ابو قصي 1900
الاخ محمد
كم تسوى ارض بمخطط 110 على شارع 32 مقابل مخطط الصفوة مساحة 900 ولك الشكر



المتر
500 ريال
طيب الله يخليك اذا عندك عرض مباشر او عن طريق وسطاء تراني بشري وفلوسي جاهزة والافراغ السبت اذا تحب ولو سعر المتر 600 مو 500

[teeed]

السلام عليكم عندي منحه 900 في مخطط جوهرة العروس( ا ) ما ادري كم تسوى اذا ابغى ابعها بسعر طيب ولك جزيل الشكر

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

السلام عليكم عندي منحه 900 في مخطط جوهرة العروس( ا ) ما ادري كم تسوى اذا ابغى ابعها بسعر طيب ولك جزيل الشكر


ممكن رقم القطعه

والحرف والجزء

[day_trader]

عندي 3 شقق عالبحر سعر الشقه بحدود ال 4 و ال 5 مليون

[الهدف]

ابسالك عن مخطط السلطان ( سلطانة البحر) وش صار عليه؟؟؟؟؟؟؟؟:mad:

الله يجزاك خير

[أبوهباش]

أخوي محمد عندي أراضي في مخطط طيبه جـ على شارع 25 مغلق وعلى شارع 25 مفتوح وعلى شارع 52 كم ودي أبيع كم تجيب الأيام هذه

ليش مطنش أخوي محمد

[a-z-a-m]

كم وصل سعر الاراضي في مخطط البحيرة جنوب الموسى 2
شارع 32 غربي

الله يعطيك العافية

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

كم وصل سعر الاراضي في مخطط البحيرة جنوب الموسى 2
شارع 32 غربي

الله يعطيك العافية



هلا وغلا

سعر السوق الان

1000 الي 1050 المتر

شكرآ

[محمد (ابو احمد)]

اخوي محمد انا عندي ارضين بجوهرة العروس 2ل الاوله مساحتها 855.5 متر شارعين شرق 32 وجنوب 25 كم تسوى والثانيه مساحتها 868 متر شارع 16 غرب. كم تسوىكل ارض وما رائك في المخطط مستقبلا. شكرا لجهودك المثمره.

[teeed]

ممكن رقم القطعه

والحرف والجزء

294 الحرف ( ا ) الجزء ماني عارفه مع الشكر

[انسان بسيط]

أنا مساهم في ارض بجنوب جده مساحتها 2 مليون متر تقع قبل موقع جزر البندقية وليست على البحر واريد ان ابيع هذه الاسهم هل هناك من يشتري ؟؟؟ وللمعلومية لا يوجد على الارض اية مشكلة وصكها صريح والمالك ينتظر السماح له بالتخطيط وانا اريد ان ابيع اذا وجد مشتري

[تركي111]

ابوصالح ... دليت الارض ؟؟؟؟ ولا

[fadi]

عمارة في السلامة
2 دور ....خمس غرف.....والارضي اربع غرف....

على شارعين جنوب/ شرق .....الواجهة شرق ....العمر 17 سنة


كم السعر

[abuhisham]

مخطط عطالله الان في ارتفع


بسبب ايصال الكهرباء للمخطط

الافضل الاحتفاض بي الارض


مشكور على الرد و التوضيح أخي الكريم.

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

ابوصالح ... دليت الارض ؟؟؟؟ ولا


هلا وغلا
ضروري ابي كروكي للموقع

فاكس 6706999

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

عمارة في السلامة
2 دور ....خمس غرف.....والارضي اربع غرف....

على شارعين جنوب/ شرق .....الواجهة شرق ....العمر 17 سنة


كم السعر


كم مساحة الارض؟

وكم دور مسموح البناء؟

[a-z-a-m]

هلا وغلا

سعر السوق الان

1000 الي 1050 المتر

شكرآ

بارك الله فيك

[محمد طاهر]

عمارة بالعزيزية /8

شرق المحكمة العامة ،3 ادوار دور ارضى 3 شقق ، دور 2 شقتين ،دور ثالث مع الملحق كفله درج داخلي تشطيب لوكس وخاصة الفلة عمرالعمارة 3 سنوات ، المساحة 560 م مربع

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

عمارة بالعزيزية /8

شرق المحكمة العامة ،3 ادوار دور ارضى 3 شقق ، دور 2 شقتين ،دور ثالث مع الملحق كفله درج داخلي تشطيب لوكس وخاصة الفلة عمرالعمارة 3 سنوات ، المساحة 560 م مربع



مشاء الله تبارك الله


كم السعر

[المليونيرر]

لو تكرمت الاراضي بمخطط الفهد والتوفيق شرق الخط الريع كم تسوى 00 لاعدمناك

[rahim]

كم تسوي قطعة ارض في مخطط 505 د رقمها 360 ومساحتها 900م2 وتقع على شارع 16 وما مستقبل هذا المخطط في الست الشهور القادمة

[ايماس]

مخطط الحمدانيه

كم الاسعار و رايك في المخطط

بارك الله فيك

[بن كاش]

اخي الكريم وش رايك بالي ناشب مع واحد في مساهمه في ابرق الرغامه ولنا الان 3 سنوات لا هو اللي باع ولا هو اللي طلعنا .... المنطقه كيفها عليها طلب واسعارها مقبوله او غير مرغوب فيها

اخي الكريم اكرر الاستفسار

[MasteR_Mind]

مخطط 99 كم اسعاره الان

[october]

أحببت ان تعطينا رايك بما نشرته الرياض

8 مليارات ريال قيمة 4 مساهمات متعثرة في جدة جريدة الرياض 26/10/2007
أرجع عقاريون أسباب تعثر مساهمات عقارية في محافظة جدة إلى غياب الشفافية والتراخي في تطبيق الأنظمة وغياب العقوبات الرادعة وعدم محاسبة الجهات التنفيذية على بعض أخطائها التي أدت إلى تعثر بعض المساهمات.

وأشار رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة المهندس خالد جمجوم ونائبه عبد الله الأحمري والعضو عوض الدوسي في حوار الشهر مع "الرياض" إلى أن قضية المساهمات المتعثرة أصبحت معقدة كثيرا وتحتاج إلى تدخل فوري من القطاع الخاص والجهات الحكومية المختصة حتى لا تتسبب في تعطيل التنمية.

وقدروا حجم الأموال في 4مساهمات متعثرة بجدة بين 6مليارات و 8مليارات ريال في حين تقدر مساحتها بنحو 30مليون متر مربع موزعة بين جنوب وشمال جدة مؤكدين أنها أدت إلى سلبيات كثيرة على السوق وفي مقدمتها الخسائر المادية والتأثير على سمعة السوق مما افقد الكثير من المستثمرين الثقة فيه.


* كم يقدر عدد المساهمات المتعثرة في محافظة جدة؟
- عبد الله الأحمري: هناك العديد من المساهمات المتعثرة في جدة ومنها ما وصل إلى القضاء وديوان المظالم ووزارة التجارة في حين أن هناك مساهمات أخرى متعثرة تم تصفيتها وديا وانتهت قضيتها بقرار من وزارة التجارة مثل مساهمة تلال جدة وفيما لا يزال مصير بعض المساهمات غير معروف حتى الآن فان العدد الرسمي للمساهمات المتعثرة يصل إلى 4مساهمات ، تتراوح المبالغ النقدية فيها بين 6مليارات و 8مليارات ريال وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 30مليون متر مربع موزعة بين شمال وجنوب جدة.

عوض الدوسي: المساهمات المتعثرة والمعروفة على المستوى الرسمي تتمثل في مساهمة جزر البندقية ومساهمة مساكن ومساهمة السويداني بالإضافة إلى مساهمة الصريصري حيث لا زالت قضاياها معلقة حتى الآن ورغم استعداد أصحابها للبت فيها إلا أنها ظهرت في ظروف غامضة وغريبة فمساهمة جزر البندقية طرحت في البداية كمساهمة مغلقة مرتين بسعر لا يتجاوز 17ريالا للمتر ثم ارتفع حتى وصل السعر إلى 90ريالا وبعد فتحها لعامة المساهمين خرج المؤسسون منها بعد تحقيق أرباح جيدة، وبالنسبة لمساهمة السويداني قام صاحبها بفتح الباب للمساهمين وجمع المبالغ من المواطنين ثم احتفظ بالمبالغ لديه وكذلك مساهمة الصريصري.

ويضيف الدوسي أن مدينتي الرياض والدمام قامتا على المساهمات العقارية في حين أن جدة اعتمدت على الثقة المتبادلة بين ملاك الأراضي مما أدى إلى تكوين مجموعات تملك الأموال الكبيرة التي تشتري ثم تبيع لمجموعة أخرى أو أفراد ولذلك يلاحظ أن أصحاب المساهمات المتعثرة في جدة هم مستثمرون من خارجها وحتى المساهمات التي نجحت وتم عليها المزاد تعود إلى مستثمرين من المنطقة الشرقية والرياض وحتى المشترين حضروا من المستثمرين من تلك المناطق.

* ما تأثير هذه المساهمات على سوق العقارات في جدة؟
- خالد جمجوم: أظن أن هذه المساهمات جعلت الناس أكثر حرصا من السابق وفي المقابل أثرت بشكل مباشر على المستثمرين الصغار الذين اشتروا في مواقع تلك المساهمات بعد ظهورها بأسعار كبيرة تتجاوز قيمتها الحقيقية ثم انخفضت بعد تعثر تلك المساهمات ولكن على مستوى المستثمرين الكبار لم يكن لتلك المساهمات تأثير كبير عليهم لأنهم يدركون من البداية أن المشروعات الوهمية مصيرها الفشل في النهاية لذلك لا ينجرفون وراء مثل تلك المساهمات لأنهم يخططون على المدى الطويل وليس القصير وهذا يجعلهم يبتعدون عن الدخول في المساهمات المفتوحة أو الشراء في مواقعها.

- عبد الله الأحمري: لا شك أن تلك المساهمات أثرت سلبا على سوق العقارات بصفة عامة وسوق جدة بصفة خاصة فالمساهمون من ذوي الدخل المحدود الذين شاركوا في المساهمات لم ينجحوا حتى الآن في الحصول على حقوقهم بعكس ما هو حاصل في المنطقة الشرقية والرياض مما أدى إلى اهتزاز كبير في سمعة سوق عقارات جدة على مستوى صغار وكبار المستثمرين.

- عوض الدوسي: هناك خسائر كبيرة تكبدها أشخاص بسبب تعثر تلك المساهمات رغم عدم دخولهم فيها حيث قام الكثيرون بشراء أراض في مواقع تلك المساهمات بمبالغ عالية جدا وعلى سبيل المثال ارتفعت أسعار الأراضي في جنوب جدة بعد الإعلان عن مساهمة جزر البندقية حتى وصلت إلى 150ريالا للمتر ثم انخفضت هذه الأسعار حتى وصلت حاليا إلى 50ريالا للمتر ورغم ذلك لا تجد قبولا وهناك أراض انخفضت أسعارها بنسبة 60%.

* ما أسباب تعثر تلك المساهمات؟ وهل يتحمل المستثمرون أو المطورون المسؤولية وحدهم؟
- جمجوم: السبب الرئيس يعود إلى التراخي في تطبيق أنظمة المساهمات فمن المفترض عند ظهور بوادر لفشل أو تعثر مساهمة أن يتم تشكيل لجنة فورية لتصفيتها سواء كان الخطأ من صاحب المساهمة أو الجهات التنفيذية فالاستثمار الناجح تقف خلفه الدولة والمستثمر الرئيس والمساهمون أو الشركاء وكان لازما على الدولة في الفترة التي افتقدت التنظيم العقاري الصحيح أن تضمن الصكوك إذا وافقت على منحهم الصكوك بحيث تعوض جميع المتضررين في حالة حدوث أي مشكلة.

- الأحمري: أتفق مع المهندس جمجوم في عدم وجود صرامة وحزم في تطبيق الأنظمة والقوانين التي تحكم نظام طرح المساهمات العقارية وللأسف أن الأنظمة التي تحكم الحقوق غير مفعلة بشكل يرضي الجميع وهذا ما أدى إلى ظهور متلاعبين كثر في المساهمات العقارية وغيرها كما اجبر الكثير من رؤوس الأموال السعودية إلى الهجرة ولكن هناك أسباب أخرى لتعثر بعض المساهمات مثل وجود أكثر من صك واحد على الأرض مما يعني ازدواج ملكيتها ومن هنا تبدأ معاناة صاحب المساهمة والمساهمين معه لعدم وجود شفافية في البلدية أو كتابة العدل أو غيرها من الجهات فمن المفترض أن يحظى المستثمر بالشفافية الكاملة عند الاستفسار عن أي ارض يرغب في شرائها وهذا ما يتم العمل عليه ولكن بعد خراب مالطة.

- الدوسي: لم تطرح حتى الآن مساهمة عقارية أو غير عقارية بشكل منظم ومدروس فجميع الأفكار التي خرجت في جدة كانت أفكار لأفراد دون دراسات جدوى اقتصادية وما كان عليهم إلا الإعلان عبر الصحف والقنوات الفضائية عن تلك الأفكار التي وصلت إلى السكن في منازل وشقق فاخرة على السواحل دون تدخل حاسم وجازم من الجهات التنفيذية مثل وزارتي الشؤون البلدية والتجارة حيث اكتفت كلتا الوزارتين بالمشاهدة ثم تحركت في الوقت الضائع كما أن هناك مساهمة متعثرة منذ أكثر من 22ولا تزال تنظر في المحكمة حتى الآن بسبب ازدواجية الصكوك بالإضافة إلى نحو 1200شخص لا يزالون يطالبون بأراضيهم في ذلك المخطط المعتمد منذ 27سنة والتي تتجاوز مساحتها 5ملايين متر مربع لذلك فالحديث عن الحزم في تطبيق الأنظمة لا ينحصر على المستثمرين والمتلاعبين في الأسواق المحلية وإنما يشمل الجهات التنفيذية أيضا التي تصدر صكوكا والأخرى التي تعتمد المساهمة ثم تتراجع دون تحميلها أي مسؤولية.

* بماذا تفسرون عدم تدخل البلدية ووزارة التجارة للتحذير من بعض المساهمات الوهمية خصوصا أن أصحابها بدأوا حملات إعلانية ضخمة لم تخف على احد؟
- الأحمري: عدم وجود جهة تحمي المستهلك في جميع المجالات التجارية جعل الكثير من الجهات التنفيذية تهمل حقوق المستهلكين ولا تهتم بها وهذا ما أدى إلى فقدان الرقابة القوية على المساهمات العقارية في الفترة الماضية.

- جمجوم: عادة ما نحمل التجار الأخطاء ونتهمهم وحدهم دون غيرهم في حين أن الكثير من المشكلات كان وراءها جهات حكومية وليس التجار فقط فبعض المساهمات كانت نظامية وأصحابها أمناء عليها ولكن يتفاجأون بوجود أكثر من صك عليها فلماذا نحمل هؤلاء المسؤولية وننسى الجهة الرسمية التي هي السبب الرئيس؟.

- الدوسي: هذا يعيدنا إلى الشفافية التي نفقدها في الجهات الرسمية فالمستثمر لا يستطيع الحصول على معلومات وافية وكاملة عن الأرض التي يريد استثمارها أو شراءها وهذا هو احد الأسباب الرئيسة في تعثر معظم المساهمات العقارية في جدة.

* رغم أن حجم المساهمات المتعثرة في جدة لا يتجاوز 4على المستوى الرسمي وهو عدد قليل جدا مقارنة بعدد المتعثرة في الرياض والمنطقة الشرقية إلا أننا لا نجد تجار جدة يستثمرون في هذا المجال على الرغم من نجاح تجارب لمستثمرين من الرياض والمنطقة الشرقية، ما أسباب ذلك؟
- جمجوم: ربما يعود ذلك إلى أن معظم تجار جدة ليسوا متخصصين في العقار فهذا المجال يعد آخر المجالات التي تحظى باهتمام التجار لدينا كما أن الأراضي الخصبة في المناطق الأخرى كثيرة جدا بعكس مدينة جدة وهذا ما شجع على انتشار المساهمات المفتوحة في المناطق الأخرى في حين لم تحظ بقبول في جدة بالإضافة إلى أن تجار جدة يحبذون التفرد بالمشروعات على المشاركة مع مجموعات كبيرة جدا خاصة أنهم يملكون رؤوس أموال كبيرة جدا تسمح لهم بالتفرد في المشروعات إضافة إلى أن خبراتهم في التمويل المصرفي ضعيفة جدا مما جعلهم لا يستفيدون من ميزة التمويل التي أثبتت جدواها، كما أن معظمهم من بيوت تجارية معروفة بسمعتها الطيبة منذ سنوات طويلة ويخشون من ضياعها في مساهمة متعثرة دون أن يكون لهم ذنب في تعثرها.

- الأحمري: تجار جدة يعتبرون مؤسسين للتجارة في المملكة فتفردوا بالتملك وبرؤوس الأموال منذ القدم مما أدى إلى سيطرة أصحاب الأموال الكبيرة على سوق عقارات جدة من خلال شراء الأراضي وتطويرها وبيعها مباشرة حتى لو استغرق فترة زمنية طويلة دون إدخال الشركاء الهامشيين في حين اعتمد المستثمرون في المناطق الأخرى على جمع الأموال سريعا وشراء الأرض وتطويرها وطرحها في مزاد علني بحثا عن الربح السريع وهذا ما جعل أسعار الأراضي في المناطق الأخرى ترتفع سريعا حتى تجاوزت أسعارها الطبيعية بمراحل في حين حافظت أراضي جدة على مستويات أسعارها الطبيعية حتى فترة قريبة حيث ارتفعت الأراضي داخل النطاق العمراني بشكل مفاجئ بسبب تمسك أصحابها بها وعدم رغبتهم في تطويرها أو بيعها.

- الدوسي: بالنسبة لتجار المنطقة الغربية يعتبرون العقار احتياطا استراتيجيا لهم لذلك يملكون المال والعقارات وليسوا بحاجة لبيع أراضيهم كما أنهم يرفضون مبدأ الدخول مع عدد كبير من المساهمين للابتعاد عن المشكلات التي قد تعترضهم من وراء جمع الأموال ومن ثم إعادة توزيعها غير أن المستثمرين من خارج المنطقة استطاعوا شراء بعض الأراضي الخام من أصحابها بأسعار عالية جدا وهذا احد أسباب ارتفاع أسعار الأراضي في الآونة الأخيرة.

* أصدرت وزارة التجارة تنظيما جديدا للمساهمات العقارية، كيف تنظرون لهذا التنظيم؟ ولماذا تأخر صدوره؟
- جمجوم: التنظيم الجيد والقوي يقلل المخاطر على الاستثمارات لكنه في المقابل يقلل عوائد الاستثمار وهذا الأسلوب لا يوافق رغبات الكثير من الناس الذين يحبون العوائد الكبيرة عن طريق المغامرات وهذا يعني أن قوة الأنظمة وصرامتها ستقف عائقا أمام الاستثمارات لذلك يفترض أن يعطي التنظيم الجديد مساحة اكبر من حرية الاختيار حتى لا نجمد الاستثمار في هذا المجال فمثلا يمكن أن تعطي وزارة التجارة حرية الاختيار للمستثمر بالعمل وفق التنظيم الجديد أو الإعلان عن عدم رضوخ المساهمة لأنظمة الوزارة وبذلك يكون المساهم أمام خيارين واضحين فإما المشاركة وتحمل مسؤوليتها كاملة أو عدم المشاركة.

- الأحمري: التنظيم الأخير للمساهمات العقارية جاء متأخرا جدا بعد أن ضاعت الكثير من الأموال في المساهمات ورغم ذلك فهو ليس كافيا للقضاء على الغش وظهور مساهمات وهمية جديدة حيث يحوي العديد من الثغرات في آلية التنفيذ وضعف الرقابة.

- الدوسي: منذ ظهور التنظيم الجديد للمساهمات العقارية لم نسمع عن مساهمة عقارية طرحت في المملكة مما يدل على أن المساهمات لم تكن تحظى بتنظيم واضح وقوي وهذا أدى إلى استغلال الكثيرين للمساهمات العقارية في السابق من اجل النصب على المواطنين.

- من الملاحظ أن اللجنة العقارية في جدة لم تتدخل خلال تاريخها للتحذير من المساهمات الوهمية أو لإيجاد حلول للمساهمات المتعثرة أو إيجاد تنظيما لطرح المساهمات بماذا تفسرون ذلك؟

- الأحمري: اللجنة ليست سلطة تشريعية أو تنفيذية وإنما لجنة استشارية تطوعية مكونة من تجار وخبراء السوق لرعاية المصالح الخاصة بالعقار وقد أعطت اللجنة الكثير من الحلول والمقترحات في مجال المساهمات العقارية ورفعت بها إلى الجهات التنفيذية وكان من المقترحات عدم السماح لصاحب المساهمة بالإعلان عنها إلا بعد التأكد من صك ملكيتها وتعيين محاسب قانوني وفتح حساب باسم المساهمة وليس باسم صاحبها حتى لا تصرف أموالها في جوانب أخرى ولا تضيع حقوق المساهمين بعد وفاة صاحبها وغير ذلك من الأمور ولكننا لم نجد تجاوبا إلا متأخرا من خلال التنظيم الجديد للمساهمات.

والحقيقة أن الفجوة بين اللجان الاستشارية في الغرف التجارية والجهات التنفيذية كانت حتى مدة قريبة كبيرة جدا مما أدى إلى عدم إيصال الكثير من مقترحات اللجان إلى تلك الجهات كما أن بداية انطلاق اللجان في الغرف التجارية كانت ضعيفة جدا وتعتمد على مجموعة أفراد.

- الدوسي: للأسف أن اللجنة العقارية لا تدرك أنها تمثل نحو 5آلاف مكتب عقاري في محافظة جدة لذلك بقيت فترة طويلة لا تدرك الدور المناط بها فوضعت نفسها على هامش الأحداث بعكس لجنتي الرياض والمنطقة الشرقية وسبب ذلك أن اللجنة تعرضت في فترة سابقة للتهميش من قبل الغرفة التجارية نفسها مثل العديد من اللجان الأخرى التي عانت من نفس التهميش فكانت تعتمد على تقديم المشورة للجهات التنفيذية عندما تطلب منها ذلك ولكن دور اللجنة يمكن أن يشمل إظهار بيانات إعلامية تحذيرية للمواطنين والمستثمرين من بعض المساهمات الوهمية التي ظهرت بالإضافة إلى الوقوف إلى جانب المستثمرين الراغبين في دخول سوق جدة من خلال تقديم المشورة لهم ومدهم بالمعلومات اللازمة.

- جمجوم: لا بد من الاعتراف بتقصير اللجنة العقارية في أداء دورها نحو سوق العقار بصفة عامة وسوق المساهمات بصفة خاصة وهذا ما جعلنا نعيد تشكيل اللجنة من خلال دمجها مع لجنة التطوير العمراني، ولكن اللجنة ساهمت بشكل كبير في بلورة التنظيم الجديد للمساهمات العقارية الذي أصدرته وزارة التجارة.

- الأحمري: لا يجب توجيه اللوم على اللجنة العقارية فقط فقد عانت من تهميش أصحاب المهنة أنفسهم لعدة سنوات ولم تكن تمثل لهم أي أهمية حيث أن هناك نحو 5آلاف مكتب في جدة منها نحو 1000مكتب منتسبة لغرفة جدة ورغم ذلك عندما قمنا بعمل انتخابات لاختيار أعضاء اللجنة الحالية حضر اقل من 100شخص للتصويت بسبب غياب الوعي بدور اللجنة وما تمثله لهم.

* ما الحلول التي ترونها لحل المساهمات المتعثرة حاليا؟
- جمجوم: يجب أن يحدد لكل طرف سواء المستثمر أو الجهة الرسمية حقوقه ومسؤولياته عند طرح مساهمات جديدة في المستقبل أما المساهمات المتعثرة حاليا فيجب أن يخصص لها لجان من القطاع الخاص تقوم بتصفيتها وإعادة الأموال إلى أصحابها.

- الأحمري: العطار لا يصلح ما أفسده الدهر فمعظم المساهمات المتعثرة وصلت إلى باب مسدود وأصبحت قضاياها معلقة في المحاكم ولو كان لها حلول منطقية لتم اتخاذها من قبل القطاع الخاص لان أصحابها إما أنهم أفلسوا أو توفوا لذلك لا بد الآن من تدخل جذري من الدولة عن طريق وزارات التجارة والشئون البلدية والعدل للخروج بحلول مرضية تعيد للمساهمين حقوقهم أو جزءا منها.

- الدوسي: غياب المعلومة لا يعطينا الفرصة لاقتراح الحلول المناسبة ولكنني احمل الجهات الحكومية المسئولية الكاملة لتعثر بعض المساهمات وعليها أن تتحمل المسئولية وتجد الحلول ولكن عن طريق القطاع الخاص فهو الأقدر على اقتراح الحلول ومن مصلحته الانتهاء من هذه الأزمة بأسرع وقت ممكن لان تسليم القطاع الحكومي وحده مهمة إيجاد الحلول سيؤخرها عدة سنوات ربما تصل إلى 20سنة قادمة مما يعطل معها التنمية في عدة مجالات.


* عد هذا النقاش الطويل ، كيف ترون مستقبل المساهمات العقارية؟
- جمجوم: أتوقع أن تتحول من مساهمات مبسطة لتصبح أكثر تعقيدا بعد أن تدخل البنوك والمحافظ الاستثمارية فيها حيث ستظهر مساهمات كثيرة لكنها ستدار بعقلية مختلفة تماما عن المساهمات الماضية تعتمد على الشراكة بين الأفراد والبنوك وقد يصعب على صغار المستثمرين أو المواطنين الدخول فيها في المقابل قد يقل عائدها الاستثماري عن المساهمات الحالية.

- الأحمري: المساهمات العقارية ستواصل طرحها ولكن بضوابط جديدة من قبل وزارة التجارة وهيئة الاستثمار الأجنبي وستحقق نجاحات كبيرة في المستقبل خاصة في ظل التوجه الحالي لجمع الثروة العقارية وحفظها في سجل عقاري موحد ليكون مصدرا معلوماتيا للراغبين في الاستثمار من الخارج والداخل وبالتالي فقد تجد المساهمات المفتوحة للجميع سوقا رائجة في محافظة جدة بدلا من الأسلوب الحالي الذي يعتمد على الاستثمار الفردي.

- الدوسي: في ظل الضوابط الجديدة فإن طرح المساهمات سيكون أكثر تنظيما وفي ظل وجود اقتصاد حر فان إدارات المساهمات ستتحول من الأفراد إلى المؤسسات الكبيرة التي تحفظ حقوق المساهمين بناء على حجم الشفافية .




المشاركون في اللقاء


المهندس خالد جمجوم

- المدير التنفيذي لشركة إعمار العربية
- رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية في جدة


عبد الله سعد الأحمري

- رئيس مجلس إدارة مجموعة شهم للاستثمارات العقارية
- نائب رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية في جدة
- رئيس فريق التثمين العقاري بالغرفة التجارية في جدة


عوض الدوسي

- رئيس مجلس إدارة مجموعة صحاري التجارية
- نائب رئيس طائفة دلالي العقار في محافظة جدة
- عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية في جدة

[العقل الباطن]

أخي الفاضل شكرا على موضوعك التنويري الجيد
عندي سؤال مهم : ما رأيك في مخطط منح الدكاترة الجامعيين ؟ بجوار مخططات مجاورة لمحطة عطية الرحيلة ويقع غرب مزرعة الرفيعة ومساحاته كبيرة القطعة 1200م .. ودخلته الكهربة .. فكم تسوى القطع الداخلية السكنية فيه ؟ وكيف ترى مستقبله بعد 5 سنوات ؟ يهمني جدا ردك ..

[محمد طاهر]

مشاء الله تبارك الله


كم السعر


نعم بارك الله فيك

كم تسوى تقريبا ؟؟

[فيصل33]

وش رايك بالمخطط اللي امام اسكان قوى الامن بالأربعين؟

[البدر]

حسب الوصف


في حدود 1300 المتر

سكني

جزاك الله خيرا... الموقغ تجاري وعلى شارعين طريق الملك وشارع 20م .. وكما ان طريق الملك من المحاور الرئيسيه حسب تنظيم الامانه ومسموح فيه ادوار متعدده ..
ارجو تقديم المشوره بالنسبه للسعر المناسب للمتر... وفقك الله وجعلها في ميزان حسناتك..

[سهمي]

ولو تكرمت ارض بمخطط الخالدية السياحي المساحة 725 واجهة جنوبية حرف تي كم تسوى ها الايام في مخطط هـ او و

وارغب في ارض في الموسى 2 المساحة 900 واجهة غربية

[faisal66]

عندي ارض في الخمره ( جدة الحديثة )
134/ د
كم تصل قيمتها الان

[ابواصيل]

لدي قطعة ارض في الربيع الغربي خلف محطة الربيع

مساحة القطعه 621 جنوبي تطل مباشرة على منطقة خدمات بها مدرسة ومسجد يبنى الان فيها مساحة الشارع 15 متر لكن عليها كمان 5 متر هي ارتداد منطقة الخدمات يعني 20 متر والمنطقة برحة جدا

كم يسوى المتر حاليا لاني افكر ببيعها والشراء بالمرجان لانه سمعت انه اراضي الربيع الغربي صبخة رغم انها منطقة استراتيجية وقريبة من كل شي

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

كم تسوي قطعة ارض في مخطط 505 د رقمها 360 ومساحتها 900م2 وتقع على شارع 16 وما مستقبل هذا المخطط في الست الشهور القادمة



هلا وغلا

المتر في حدود

450 ريال

المستقبل بعد تشغيل المستشفي المقام

في المخطط راح يرفع الاسعار

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

مخطط 99 كم اسعاره الان

الداخلي شارع 16

حدود 90 الف

وكل مازاد الشارع زاد السعر

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

أخي الفاضل شكرا على موضوعك التنويري الجيد
عندي سؤال مهم : ما رأيك في مخطط منح الدكاترة الجامعيين ؟ بجوار مخططات مجاورة لمحطة عطية الرحيلة ويقع غرب مزرعة الرفيعة ومساحاته كبيرة القطعة 1200م .. ودخلته الكهربة .. فكم تسوى القطع الداخلية السكنية فيه ؟ وكيف ترى مستقبله بعد 5 سنوات ؟ يهمني جدا ردك ..


المخطط مرغوب

اسعار القطعه

على شارع 32

1200

450 الف ريال

مستقبل الشمال بعد 5 سنوات

في ارتفاع ان شاء الله

حسب تنفيذ المشاريع

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

جزاك الله خيرا... الموقغ تجاري وعلى شارعين طريق الملك وشارع 20م .. وكما ان طريق الملك من المحاور الرئيسيه حسب تنظيم الامانه ومسموح فيه ادوار متعدده ..
ارجو تقديم المشوره بالنسبه للسعر المناسب للمتر... وفقك الله وجعلها في ميزان حسناتك..

اذ على طريق الملك

المتر 7000 الاف ريال

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

ولو تكرمت ارض بمخطط الخالدية السياحي المساحة 725 واجهة جنوبية حرف تي كم تسوى ها الايام في مخطط هـ او و

وارغب في ارض في الموسى 2 المساحة 900 واجهة غربية



تسوى في حدود

180 الاف ريال

الموسي 2

ممكن نخدمك عن طري التلفون

[مجموعة محمد الجعيد للعقار]

اشكر الجميع على المشاركه

نكتفي بهذى القدر من المشاركات


وراح اكون معكم الخميس والجمعة القادمه

ان شاء الله

ارجو من المشرفين اغلاغ الموضوع

وشكرآ

نترككم مع سوق الاسهم

[المتداول المتعلم]

مخطط الصالحية

كم الاراضي فيه

تتوقع ارض مساحة 1000م كم تسوي.



ما رديت على ياأخ محمد الجعيد

[اكاديمي]

جزاك الله كل خير استفدنا والله

[teeed]

اشكر الجميع على المشاركه

نكتفي بهذى القدر من المشاركات


وراح اكون معكم الخميس والجمعة القادمه

ان شاء الله

ارجو من المشرفين اغلاغ الموضوع

وشكرآ

نترككم مع سوق الاسهم
طيب ليش ترد على ناس وناس لا بعدين لا تفتح باب انت منت قده

[خوي الشيوخ]

ارجو منك ان تذكر الجزاء

شكرآ

اخي محمد شكرا لردك

ولا اعرف معني الجزاء ولاكنها عسفان شرق جدة الرقم 4 /ج/س مخطط شرق جدة بلكة هــ امل الرد بكم سعرها
وكما تعلم اخي انها بعيدة ويلزمها وقت
اخي لو اردنا بيعها وشراء ارض قريبة من جدة وفيها الخدمات كلها فبكم شراء قطعة جديدة ومناسبة وبسعر معقول مع العلم انني اريد بيع قطعتي ودفع الفرق للقطعة الجديدة

[الوااااثق]

الاخ محمد
ابحث عن فلة مساحتها 425 تقريبا في الحي اللي خلف جرير مول على شارع سلطان في جدة يكون عمرها من 5 سنوات الى 10 ..
كم تتوقع يكون سعرها ؟؟؟
واذا تتوفر لديك ارجو ارسال جوالك على الخاص وشكراً

[dahom]

ابسالك عن مساهمت كنوز جده ( جنوب) حق مكتب الدخيل ومجموعة نهار

هل فيه اخبار جديده وهل لو يبوعون المخطط فيه مشتري

يقول ان المخطط داخل عليه شارع 60

[المصباح]

مخطط الرياض جزء ( د )

شارع 32

مساحة 625

كم تسوى يالحبيب

[معماري]

ماشاء الله أكثرأعضاء المنتدى من جدة

كم سعر أغلى متر بجدة؟؟

[salehalia1]

ارغب بجدية في بيع القطعه رقم 721 في مخطط هشام بابحر مساحتها 625 واجهة شرقية وشارع 16 م (ارجو مراسلتي عبر الخاص)

[سعيد حسن]

اخي العزيز كم وصلتاسا الاراضي في الصالحية جزء ب ، والعزيزيةالجزء د ، 29ج س أ ، شارع 25
والرياض و على شارعين 32 ، 25 ولك خالص حياتي

[المصباح]

مخطط الرياض جزء ( د )

شارع 32

مساحة 625

كم تسوى يالحبيب

اليوم الخميس

منتظرين الاجابات

[salehalia1]

منتظرين الاجابات

[المصباح]

محد عندك ................

[اديب]

ماعندكم علم عن مخطط المنتزة الغربي بجدة الموقوقف ..لكم الله اني شاري لي قطعة فية من 22سنة ولازال موقوف لابيع ولاشراء والأمر لله من قبل ومن بعد............