هايل العبدان
12/03/2008, 02:13 PM
الاقتصادية 12/03/2008
حصلت شركة جدوى للاستثمار أخيراً على موافقة هيئة السوق المالية على طرح أربعة صناديق استثمارية جديدة، ثلاثة منها تندرج ضمن فئة المحافظ الاستثمارية المتنوعة الأصول Fund of Funds والرابع يستثمر في أسواق العقار العالمية.
ويعد مبدأ المحافظ الاستثمارية متنوعة الأصول أحد السبل التي توفر التنويع الاستثماري الفاعل للمستثمرين حيث توفر التوزيع الأمثل من حيث أنواع الأوراق المالية التي تستثمر بها والنطاق الجغرافي وكذلك العملات وأسلوب الإدارة المتبع، وتعتمد بشكل رئيس على توزيع الأصول بين الأدوات الإستثمارية التي تحقق المحافظة على رأس المال، والدخل والنمو وذلك بنسب مختلفة.
وتعتمد استراتيجيات "جدوى" لتوزيع الأصول على ثلاث محافظ استثمارية هي صندوق جدوى المحافظ و صندوق جدوى المتوازن، وصندوق جدوى للنمو، ويهدف الأول إلى المحافظة على رأس المال مع تحقيق عائد مستمر والثاني يهدف إلى تحقيق عائد متوسط في ظل مخاطر استثمارية متوسطة كذلك و الثالث يهدف إلى النمو السريع في رأس المال المستثمر في ظل مخاطر استثمارية عالية.
أما صندوق جدوى للأوراق المالية العقارية العالمية فيعد إضافة مميزة تضفي تحقيق الدخل المستمر للصندوق وبالوقت نفسه النمو الناتج عن التغير في أسعار العقار، يستثمر هذا الصندوق في الأوراق المالية العقارية على مستوى العالم بما فيها الاستثمارات المالية العقارية المدرجة REITs.
وفي هذا الصدد صرّح أحمد الخطيب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار بقوله "نبذل في جدوى للاستثمار قصارى جهدنا لتوفير حلول استثمارية متكاملة لإدارة الثروات لعملائنا وتوفير مجموعة شاملة ومختارة من الفرص الاستثمارية المحلية، الإقليمية والعالمية التي تدار من قبل أكفأ المديرين.
إن طرح مثل هذه الفرص المميزة لعملائنا يأتي من مبدأ التزامنا التام بتوفير أفضل الفرص الاستثمارية أينما وجدت وتقديمها لعملائنا في الوقت المناسب. ولقد كان توقيت طرح صندوق جدوى للأسهم السعودية والخليجية والعربية وبعدها صندوق الصكوك والآن صندوق العقار العالمي أكبر دليل على انتقائنا الفرص وطرحها للسوق في أفضل وقت".
من جانبه علق الأستاذ فادي طبارة رئيس إدارة الأصول والرئيس التنفيذي للاستثمار في شركة جدوى قائلاً "يعد توزيع الأصول بمثابة المفتاح الأساسي لأي استثمار خاصة بالنسبة للمستثمر الذي لا يرغب في التعرض لمخاطر تركيز الاستثمارات.
وتهدف استراتيجية التوزيع في مجموعة المحافظ الاستثمارية متنوعة الأصول إلى زيادة العوائد إلى أقصى قدر ممكن إضافة إلى الحد من التذبذب وإدارة مخاطر الاستثمار بأقصى درجة من الموضوعية ".
كما أضاف بقوله "وفي الجانب الآخر، نعتقد أنه بعد موجة التصحيح الحالية التي تشهدها الأسواق العالمية سيقبل المستثمرين على الاستثمارات المالية العقارية المدرجة، وعلى وجه الخصوص إذا أخذنا في الحسبان الطبيعة الدفاعية لهذا النوع من الأصول وما قد توفره من عوائد متسقة إضافة إلى المشاركة في النمو طويل الأجل على صعيدي الاقتصاد وسوق العقار ".
الجدير بالذكر أن شركة جدوى للاستثمار قد حصلت على ترخيص من هيئة السوق المالية لتقديم خدمات الوساطة و إدارة الأصول و الاستشارات والترتيب والحفظ برأسمال مدفوع قدره 500 مليون ريال وتتوافق جميع أنشطة الشركة مع مبادئ و أحكام الشريعة الإسلامية.
حصلت شركة جدوى للاستثمار أخيراً على موافقة هيئة السوق المالية على طرح أربعة صناديق استثمارية جديدة، ثلاثة منها تندرج ضمن فئة المحافظ الاستثمارية المتنوعة الأصول Fund of Funds والرابع يستثمر في أسواق العقار العالمية.
ويعد مبدأ المحافظ الاستثمارية متنوعة الأصول أحد السبل التي توفر التنويع الاستثماري الفاعل للمستثمرين حيث توفر التوزيع الأمثل من حيث أنواع الأوراق المالية التي تستثمر بها والنطاق الجغرافي وكذلك العملات وأسلوب الإدارة المتبع، وتعتمد بشكل رئيس على توزيع الأصول بين الأدوات الإستثمارية التي تحقق المحافظة على رأس المال، والدخل والنمو وذلك بنسب مختلفة.
وتعتمد استراتيجيات "جدوى" لتوزيع الأصول على ثلاث محافظ استثمارية هي صندوق جدوى المحافظ و صندوق جدوى المتوازن، وصندوق جدوى للنمو، ويهدف الأول إلى المحافظة على رأس المال مع تحقيق عائد مستمر والثاني يهدف إلى تحقيق عائد متوسط في ظل مخاطر استثمارية متوسطة كذلك و الثالث يهدف إلى النمو السريع في رأس المال المستثمر في ظل مخاطر استثمارية عالية.
أما صندوق جدوى للأوراق المالية العقارية العالمية فيعد إضافة مميزة تضفي تحقيق الدخل المستمر للصندوق وبالوقت نفسه النمو الناتج عن التغير في أسعار العقار، يستثمر هذا الصندوق في الأوراق المالية العقارية على مستوى العالم بما فيها الاستثمارات المالية العقارية المدرجة REITs.
وفي هذا الصدد صرّح أحمد الخطيب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار بقوله "نبذل في جدوى للاستثمار قصارى جهدنا لتوفير حلول استثمارية متكاملة لإدارة الثروات لعملائنا وتوفير مجموعة شاملة ومختارة من الفرص الاستثمارية المحلية، الإقليمية والعالمية التي تدار من قبل أكفأ المديرين.
إن طرح مثل هذه الفرص المميزة لعملائنا يأتي من مبدأ التزامنا التام بتوفير أفضل الفرص الاستثمارية أينما وجدت وتقديمها لعملائنا في الوقت المناسب. ولقد كان توقيت طرح صندوق جدوى للأسهم السعودية والخليجية والعربية وبعدها صندوق الصكوك والآن صندوق العقار العالمي أكبر دليل على انتقائنا الفرص وطرحها للسوق في أفضل وقت".
من جانبه علق الأستاذ فادي طبارة رئيس إدارة الأصول والرئيس التنفيذي للاستثمار في شركة جدوى قائلاً "يعد توزيع الأصول بمثابة المفتاح الأساسي لأي استثمار خاصة بالنسبة للمستثمر الذي لا يرغب في التعرض لمخاطر تركيز الاستثمارات.
وتهدف استراتيجية التوزيع في مجموعة المحافظ الاستثمارية متنوعة الأصول إلى زيادة العوائد إلى أقصى قدر ممكن إضافة إلى الحد من التذبذب وإدارة مخاطر الاستثمار بأقصى درجة من الموضوعية ".
كما أضاف بقوله "وفي الجانب الآخر، نعتقد أنه بعد موجة التصحيح الحالية التي تشهدها الأسواق العالمية سيقبل المستثمرين على الاستثمارات المالية العقارية المدرجة، وعلى وجه الخصوص إذا أخذنا في الحسبان الطبيعة الدفاعية لهذا النوع من الأصول وما قد توفره من عوائد متسقة إضافة إلى المشاركة في النمو طويل الأجل على صعيدي الاقتصاد وسوق العقار ".
الجدير بالذكر أن شركة جدوى للاستثمار قد حصلت على ترخيص من هيئة السوق المالية لتقديم خدمات الوساطة و إدارة الأصول و الاستشارات والترتيب والحفظ برأسمال مدفوع قدره 500 مليون ريال وتتوافق جميع أنشطة الشركة مع مبادئ و أحكام الشريعة الإسلامية.