المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : اتصل علي البنك اليوم

ابوعبدالرحمن غ
04/05/2008, 07:10 PM
يا اخوان .....

اتصل علي البنك اليوم ووافق على اعطائي بيت مواصفاته كتالي

فله
مساحة288م
دورين
ثلاث غرف نوم
عمره 25سنه

المبلغ الذي طلبه صاحب البيت 500000ريال.
والتميل االبنكي 837000ريال.
شهريا 4600ريال
لمدة خمسة عشر سنه.

وش رأيكم.
(ابو هشام)
04/05/2008, 07:16 PM
ان وافقت فاسمح لي اقول لك

مجنون
الهيدروجين
04/05/2008, 07:16 PM
اترررررركهم

يعني ربحوا عليك حوالي 60%

مصاصي دماء
ابوعبدالرحمن غ
04/05/2008, 07:28 PM
جزاكم الله خير...
صريح فوق العادة
04/05/2008, 07:29 PM
الحمدلله لقيت واحد ما عليه قرض
الدنيا لسى بخير
السهم الاول
04/05/2008, 07:34 PM
دورين ولافيه الا 3غرف !!
والباقي وشهو ملعب !!
الجوهرة 2008
04/05/2008, 07:53 PM
الفلة غاليه دامها 25 سنة!!! ابحث مرة ثانية وان شاءالله ربي يعوضك افضل من هالبيت
قـايم قاعد
04/05/2008, 08:14 PM
يا اخوان .....

اتصل علي البنك اليوم ووافق على اعطائي بيت مواصفاته كتالي

فله
مساحة288م
دورين
ثلاث غرف نوم
عمره 25سنه

المبلغ الذي طلبه صاحب البيت 500000ريال.
والتميل االبنكي 837000ريال.
شهريا 4600ريال
لمدة خمسة عشر سنه.

وش رأيكم.
بالنسبه لمساحة الفيلا جدا صغيره !!!
والعمر كذلك كبير ، لان ضمان الخرسانه المتعارف عليه 30 سنه
بعدين كم مصطح البناء ؟؟؟ اكيد انه اقل من الميتين .
الفائده 4.5 معقوله نوعاً ما ...
بما انني متخصص في العقار فاقول لك انتبه من حالة العقار ..... ويا ليت تشوف لك واحد متخصص في العقار يقيمه لك ...
ملاحظه انتبه من الجار قبل الدار نصيحه .
1600000
04/05/2008, 08:19 PM
الفلة غاليه دامها 25 سنة!!! ابحث مرة ثانية وان شاءالله ربي يعوضك افضل من هالبيت
د.موصلي
04/05/2008, 08:37 PM
الفيلا غالية جداً مقارنة بمساحتها و عمرها و الأخوان يفيدوك أكثر مني إن شاء الله بموضوع القرض
عمر العواد
04/05/2008, 08:52 PM
شوف حبيبي نصيحة أخ أذا أخذتها صدقني راح تندم لكن احب أقول لك شي مهم إياك وإياك أن تأخذ قرض من إي بنك مهما كانت المغريات في هذا العام 2008 هذا العام هو عام القروض بالنسبة لاي بنك ( كل بنك يحاول يستحوذ على عدد كبير من المقترضين ) أصبر شوي وبإذن الله راح تشوف تسهيلات من البنوك بشكل لايصدق


تقبل إحترامي
عاشق الأهلي
04/05/2008, 09:16 PM
انا ارى ان الفيلا مساحتها صغيره انت لم تذكر مسطح البناء يمكن اقل من 200متر وايضا العقار قديم والسعر مرتفع جدا انمى انك تعيد النظر في الموضوع وتبحث عن منزل ليس بقديم ومساحته مناسبه لك وللأولاد وللمستقبل واتوقع الشركات العقاريه افضل من البنوك في تقسيط العقار ومسألة 25 سنه اخي الفاضل والله مشقه علي وعليك يعني كحد اعلى 15 سنه كفايه ومن ناحيه اخرى بإمكانك التريث نسمع عن بنوك اجنبيه قادمه فائدتها اقل من فائدة الحراميه بنوكنا وتحياتي لك
ابن الصحراء
04/05/2008, 09:21 PM
اقترح عليك تشترى ارض وبنيها احسن من الفلة الامساحتها 288م
وسامحونا
04/05/2008, 09:46 PM
اقول وبالله التوفيق :
1- استخر ربك اولا
2- ماشرعية التمويل؟؟
3- كم مساحة الارض اللي عليها الفله
4- الموقع هل هو مغري مستقبلاً
5-بالطبع ستكون الارض والفله رهن للبنك حتى سداد الاقساط ولكن ان رأيت ان الموقع يستاهل ال 500000 وانا لا اتوقع ان فيه ارض محترمه !! تقل قيمتها عن هذا السعر حالياً وعليها فله من الممكن ان تؤجرها ب 50000 سنويا يعني قسط البنك تقريبا ومتى ماحبيت وجاك شراي بتبيع بمكسب ولن اطيل عليك.

واولاً واخيراً افيدك اني ما افهم بالعقار ،،،،وسامحونا
زغتيت
04/05/2008, 10:21 PM
نصيحة لا تفكر الان فكر بعدين بعد 15 سنة بيكون عمر الفيلا 40 سنة يعني

مايمديك تفك رهن البيت الا قد طلع مليون نظام للسكن بالمملكة وتروح عليك

وعلى عيالك فرصة الاستفادة من احد الانظمة ولو بغيت تبيع البيت ماراح

يغطي ولا مصاريف الاسرة في ذلك الزمان هذا اذا فيه احد بيشتري بيت

بعمر 40 سنة والله يالغالي اني لك ناصح لا يتعدى عمر البيت 7 الى 10

سنوات فقط والمساحة مهمة لاتقل عن 600 متر حتى لو ضغطت على

نفسك والله يوفقك ويسعدك بالدنيا والاخرة
5ـحـ5ـد
04/05/2008, 10:33 PM
أخي الكريم

أرى أن الجميع ينصحك بأن السعر مبالغ فيه !! لا أدري كيف تمكنوا من الحكم على السعر !!

لو فكرت قليلا في سعر العقار الآن وأسعار مواد البناء لوجدت أن المبلغ زهيد جدا

قرارك لابد أن تبنيه على موقع الأرض أولا ومساحتها (وفي أي مدينة)

ثم فكر في شئ أخر إن كنت مستأجرا فجزء من القسط الشهري سيسقط عنك نظير ما تدفعه كإيجار

فأنت أخذت مسكن جاهز ثم إنك تنام وأنت أمن على أهلك وأولادك فقد أمنت لهم السكن _أطال الله في عمرك_

هذا رأيي ولا تتشتت بكثرة الأراء وتفرقها
ســـاهر
04/05/2008, 11:15 PM
25 سنة يعني قبل تسكن يحتاج ترميم ولاحظ أن أي عملية ترميم غير مجدية لان البناء اسهل واجدى والله يختار لك الخيرة المباركة
fahad200s
04/05/2008, 11:34 PM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
البيت قديم واعتقد انه يحتاج الى ترميم لايقل عن 70 الف ريال
وانا رايي من راي الاخوان نظام الرهن العقاري قادم والفرص القادمه اتوقع بل اكاد اجزم انها افضل مما هو موجود الان

ياخى اشتر بيت جديد ولو زاد 150 الف بس يكون جديد

هذا رايي ولك القرار الاخير
AL zaaahif
05/05/2008, 01:22 AM
ابتعد تربح مهما كان صدقني

ولو تبي بيت ملك سكن مالك ومال المدن وسنترها

مبلغ ال 500 الف يبني لك بيت في ضواحي المدينة الي انت فيها واهدى لك ولعيالك

وماعلى السيارة بعيد لو بغيت تقضى من المدينة

ايضا بيتوفر في جيبك شي من الراتب

الخدمات موجودة الان في الضواحي

ماء وكهرباء ومدارس ومستوصفات صحية والحمد لله على النعمه
ولعلمك الكهرباء في الضواحي ارخص من المدن حيث اني جربت هذا الشي بنفسي

البداية صعبة فقط البداية تحملها شوي
وتقبل وجهة نضري
المسدس
05/05/2008, 02:45 AM
اشتريها اشتريها اشتريها

وبعد الشراء راح تذوقين لحظات اندم راح يصير اليوم عندك مئسي وحزن

واحلا ميزة باليت ان عمرة 25 سنة يعني عجوز مرقع يعني بتحطين 100 الف صيانة يعني انتي الان مصيدة للبنك

لا للربا لا للحرام
فهد الخالدي
05/05/2008, 05:49 PM
.

الله يكتبلك الي فيه خير
كان ودي افيدك بس ماعندي خبرة كافيه ..

لكن ودي أسألك

ماهو البنك الي اعطاك هالعرض ؟؟

وهل اشترط تحويل راتبك عليه ؟؟

تحياتي لك

.
ابوعبدالرحمن غ
05/05/2008, 11:03 PM
جزاكم الله خير....
ابوعبدالرحمن غ
08/05/2008, 01:35 AM
البنك بنك البلاد