مستشار قانوني9
05/07/2008, 11:43 PM
احذروا من تمويل البنوووووووك
الاخوة الكرام /
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،، وبعد /
تعلمون جميعاً فتوى مجمع الفقه الاسلامي في تحريم التورق المنظم ، ويقصد به التورق الصوري الذي تجريه معظم بنوكنا ، ولايوجد فيه بيع حقيقي ولا تقابض ..
ولكن موضوعي هذا ليس عن التورق أو أخذ التمويل ، ولكنه عن إعادة التمويل ، أو مايسمى بالسداد المبكر ..
ودافعي لهذا الموضوع ما لمسته بنفسي من عدد من البنوك عند محاولة السداد المبكر ،،
إذ يكتشف العميل راغب السداد المبكر أن ماسدده طيلة السنوات الماضية لم يحتسب من أصل القرض ، وإنما هو أرباح البنك (أو الفوائد ) ، وأن مايحتسب في السنوات التي لم يسددها بعد إنما هو أصل القرض
ولتقريب الصورة إليكم هذا المثال :
-رجل اقترض من البنك الراجحي 145.000 ريال واحتسب عليه المبلغ خلال 10 سنوات ب224.000 ريال ، وذلك بمعدل نسبة عمولة سنوية 5.5%
عند محاولة التسديد بعد سنتين أو ثلاث ،، يكتشف العميل أن العمولات السنوية المقدرة ب5.5 % قد تم تجميعها كلها ليسددها في الثلاث سنوات الأولى ، وذلك بمعدل تقريبي 15% للسنين الثلاثة الأول
وأما باقي السنوات التي لم يسددها فتصبح عمولتها السنوية 1.5% فقط !!!
والأشد والأنكى لو رغب العميل في السداد خلال سنة واحدة فسيتكبد فوائد تفوق 30% !!!
أتسائل ،، هل هناك عميل طلب التمويل وهو يعلم هذه الحقائق المفجعة ؟؟
ولماذا يصر البنك على التغرير بالعميل ؟؟
وهل هناك من يستطيع الوقوف ضد جشع البنوك؟؟
بانتظار آرائكم ياكرام ؟؟
الاخوة الكرام /
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،، وبعد /
تعلمون جميعاً فتوى مجمع الفقه الاسلامي في تحريم التورق المنظم ، ويقصد به التورق الصوري الذي تجريه معظم بنوكنا ، ولايوجد فيه بيع حقيقي ولا تقابض ..
ولكن موضوعي هذا ليس عن التورق أو أخذ التمويل ، ولكنه عن إعادة التمويل ، أو مايسمى بالسداد المبكر ..
ودافعي لهذا الموضوع ما لمسته بنفسي من عدد من البنوك عند محاولة السداد المبكر ،،
إذ يكتشف العميل راغب السداد المبكر أن ماسدده طيلة السنوات الماضية لم يحتسب من أصل القرض ، وإنما هو أرباح البنك (أو الفوائد ) ، وأن مايحتسب في السنوات التي لم يسددها بعد إنما هو أصل القرض
ولتقريب الصورة إليكم هذا المثال :
-رجل اقترض من البنك الراجحي 145.000 ريال واحتسب عليه المبلغ خلال 10 سنوات ب224.000 ريال ، وذلك بمعدل نسبة عمولة سنوية 5.5%
عند محاولة التسديد بعد سنتين أو ثلاث ،، يكتشف العميل أن العمولات السنوية المقدرة ب5.5 % قد تم تجميعها كلها ليسددها في الثلاث سنوات الأولى ، وذلك بمعدل تقريبي 15% للسنين الثلاثة الأول
وأما باقي السنوات التي لم يسددها فتصبح عمولتها السنوية 1.5% فقط !!!
والأشد والأنكى لو رغب العميل في السداد خلال سنة واحدة فسيتكبد فوائد تفوق 30% !!!
أتسائل ،، هل هناك عميل طلب التمويل وهو يعلم هذه الحقائق المفجعة ؟؟
ولماذا يصر البنك على التغرير بالعميل ؟؟
وهل هناك من يستطيع الوقوف ضد جشع البنوك؟؟
بانتظار آرائكم ياكرام ؟؟