لأعضاء المنتدى الأحباء: أي سؤال قانوني

[منصور الرفاعي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أحبتي أعضاء المنتدى ردا للعرفان ومحبة فيكم جميعا وخلال هذه الثلاثة أيام القادمة أي استفسار قانوني أنا على استعداد للإجابة عنه بكل صدر رحب - مع تقديري ومحبتي -.

[م-فني]

جزاك الله خير عندي سؤال فيه واحد من الاقارب كافل له واحد كفاله عكسيه يعني اخذ السياره باسمه وخلى المستفيد منها هو الكفيل فاذا لم يسدد هل يلزم هو بالتسديد او ان الكفيل يجبر على التسديد مع العلم انه اخذ عليه ورقه وشهد عليها اثنان بان المستفيد منهذه الدينه هو الكفيل

[وسامحونا]

جزاك الله خير ونفع بك

[بنك الاحساس]

جزاك الله خير ورفع قدرك وزاد في رزقك وأطال في عمرك وحسن عملك

[الادهم]

اخي الكريم فتحت محفظة فبي البنك الفرنسي قبل سنتين ولم يكن في الرصيد اي مبلغ مالي وهجرة المحفظة من دون التداول فيها واكتشفت في الاخير انهم يطلبوا مني حوالي الفين ريال وذلك بالسالب في حسابي بحجة ان تخصم قيمة المحفظة شهريا يخصم بالسالب 60 ريال هل لك اي رويا في ذلك وبارك الله فيك

[مساهم مسكت]

اقدر ارفع قضيه على هيئه سوق المال

لمن ارفعها


السؤال

الدعوه

التظليل والبهتان في بعض الاعلانات المسئوله عنها

ومنها اعلان الكهرباء الشهير قبل اربع سنوات
وعن عدم ادخال المملكه للمؤشر

وعن الاكتتاب وحلاوه الاصدار الوهميه

[منصور الرفاعي]

جزاك الله خير عندي سؤال فيه واحد من الاقارب كافل له واحد كفاله عكسيه يعني اخذ السياره باسمه وخلى المستفيد منها هو الكفيل فاذا لم يسدد هل يلزم هو بالتسديد او ان الكفيل يجبر على التسديد مع العلم انه اخذ عليه ورقه وشهد عليها اثنان بان المستفيد منهذه الدينه هو الكفيل


الكفيل ضامن أخي فعند رفع أي شكوى ترفع على الكفيل وبالنسبة للورقة لا يستفاد منها لأنها أمر منفصل عن فحوى الكفالة ،فلو أخذ عليه سند لأمر بالمبلغ كان أفضل وأسلم - بالتوفيق -

[منصور الرفاعي]

اخي الكريم فتحت محفظة فبي البنك الفرنسي قبل سنتين ولم يكن في الرصيد اي مبلغ مالي وهجرة المحفظة من دون التداول فيها واكتشفت في الاخير انهم يطلبوا مني حوالي الفين ريال وذلك بالسالب في حسابي بحجة ان تخصم قيمة المحفظة شهريا يخصم بالسالب 60 ريال هل لك اي رويا في ذلك وبارك الله فيك
في هذه الحالة نرجع للعقد وننظر هل يتم التجديد تلقائي أم يجب أخذ موافقتك ،فإذا التجديد تلقائي مالم تقم أنت بالإلغاء فأنت ملزم بالمبلغ حتى لو لم تستعملها ،مع إقتراحي التنسيق مع البنك للتصرف بالمحفظة إما بإقفالها أو تخفيض المبلغ - بالتوفيق -

[الخطوط السعودية]

أخي الكريم مركز تجاري به 250 معرض ادارة المركز في شهر
10 ابلغت اصحاب المعارض في خلال شهرين لابد من إخلاء المركز
وذلك لتسليمة لمستثمر جديد , وأمس أنتهت المهلة وحضور مندوب من قبل
المحافظة (قسم العقار) لاصحاب المعارض .......ن الإخلاء لمراجعة المحافظة.
السؤال هل يحق لصاحب المركز أن يخلي المركز إخلاء جماعي

[مساهم مسكت]

ماجاوبتني

[تداولو]

بارك الله فيك - وجزاك الله خيرا

اخي الكريم

انا مساهم في احدى المساهمات العقارية المتعثره في المنطقة الشرقيه وهي مساهمة ابراج العليا ل بن حسن , وهذه المساهمه لها اكثر من خمس سنوات العمل بالمشروع متوقف وجميع مساهماته لم تصفى واملك فيها شهادات مسجله في المكتب بإسمي , المكاتب اغلقت والجوالات اغلقت ولا اعلم ماذا افعل علم اننى من سكان المنطقة الغربية .

ارجوا منك توجيه النصح والمشورة وجزاك الله خيرا

[منصور الرفاعي]

اقدر ارفع قضيه على هيئه سوق المال

لمن ارفعها
أي قضية تكون أحد أطرافها جهة حكومية ترفع لدى ديوان المظالم وبالتالي ترفع القضية ضد الهيئة لدى الديوان

السؤال

الدعوه

التظليل والبهتان في بعض الاعلانات المسئوله عنها
يجب إثباته ورفع الدعوى من متضرر
ومنها اعلان الكهرباء الشهير قبل اربع سنوات
وعن عدم ادخال المملكه للمؤشر

وعن الاكتتاب وحلاوه الاصدار الوهميه
في البداية أود أن أبين لك أمر اساسي ،لرفع أي دعوى يجب أن يتوافر فيها شروط
1-وضوح صفة المدعى ،بمعنى عدم جهالة المدعى
2-وضوح صفة المدعى عليه- فلا تقول أرفع دعوى على أهل الرياض مثلا أو على آل فلان
3-محل الدعوى ،معرفة الشيء محل النزاع وإثباته ،فلايصح أن تقول سوف أرفع دعوى على فلان لأنه يضمر لي السوء أو ما يحبني أو كذب علي دون توضيح الكذبة وإثباتها أو تقول أرفع دعوى على فلان بأن سقني وتسكت
كما أوضح لك الفرق بين قضايا الرأي العام والقضايا الخاصة فمثلا ،نسمع الآن عن مشاكل السيارات والحملة التي يقودها الشعب ضد غلاء السيارات فهي تعتبر قضايا رأي عام فلا يستطيع أحد وكلاء السيارات رفع قضية على هذه الحملة فلا يوجد مدعى عليه فهية قضية رأي عام ،بالنسبة للهيئة يجب في البداية تحديد التجاوزات التي قامت بها وإثباتها وتسليمها لمحامي وهو بدورة يقوم بدراستها وتفنيدها ثم ترفع -للديوان-بالتوفيق

[منصور الرفاعي]

أخي الكريم مركز تجاري به 250 معرض ادارة المركز في شهر

10 ابلغت اصحاب المعارض في خلال شهرين لابد من إخلاء المركز
وذلك لتسليمة لمستثمر جديد , وأمس أنتهت المهلة وحضور مندوب من قبل
المحافظة (قسم العقار) لاصحاب المعارض .......ن الإخلاء لمراجعة المحافظة.

السؤال هل يحق لصاحب المركز أن يخلي المركز إخلاء جماعي

أنا فهمت منك أن الاخطار سليم ويجب على أصحاب المعارض الاخلاء وفي حالة الرفض يلجأ للقضاء والتنفيذ بالقوة عن طريق الشرطة

[منصور الرفاعي]

بارك الله فيك - وجزاك الله خيرا

اخي الكريم

انا مساهم في احدى المساهمات العقارية المتعثره في المنطقة الشرقيه وهي مساهمة ابراج العليا ل بن حسن , وهذه المساهمه لها اكثر من خمس سنوات العمل بالمشروع متوقف وجميع مساهماته لم تصفى واملك فيها شهادات مسجله في المكتب بإسمي , المكاتب اغلقت والجوالات اغلقت ولا اعلم ماذا افعل علم اننى من سكان المنطقة الغربية .

ارجوا منك توجيه النصح والمشورة وجزاك الله خيرا
يتم رفع قضية لدى ديوان المظالم تجاه الشركة - طبعا يجب أن تكون معروفة الهوية والعنوان لأنها مدعى عليه

[الخطوط السعودية]

عفو اخي الكريم اذا أثقلت عليك
أنا مقرض واحد من حوالي سنتين وكتب لي سند مع إثنين شهود
وهو رافض رد المال كيف لي استرداد المال دفعة واحدة لاني لا اريده أن يقسطة

[منصور الرفاعي]

عفو اخي الكريم اذا أثقلت عليك

أنا مقرض واحد من حوالي سنتين وكتب لي سند مع إثنين شهود

وهو رافض رد المال كيف لي استرداد المال دفعة واحدة لاني لا اريده أن يقسطة


أبد يا أخي تحت أمرك ،بس الثالثة ترى بفلوس هههههه
هل السند هو سند لأمر أم مجرد سند مديونية ،وإذا ترسل صيغته على الخاص يكون أفضل
على العموم إذا سند مديونية فالله يعين المحكمة ثم الأقساط - أما إذا سند لأمر فأبشر إما الدفع أو السجن-وبالتوفيق-

[AA8AA]

بارك الله فيك لما تقدمة لنا والله يكثر من أمثالك

[العسر 99]

على العموم إذا سند مديونية فالله يعين المحكمة ثم الأقساط - أما إذا سند لأمر فأبشر إما الدفع أو السجن-وبالتوفيق-


بغيت صيغة سند لامر قد نحتاجه في المستقبل

[عبدالله المطلق]

جزاك الله خير وبارك فيك ..

وافي أخي منصور ..

كتب الله لك الأجر والثواب ...والخير في الدارين



.

[يااام]

بارك الله فيك و يعطيك العافية
اخوك
ابو علي

[منصور الرفاعي]

على العموم إذا سند مديونية فالله يعين المحكمة ثم الأقساط - أما إذا سند لأمر فأبشر إما الدفع أو السجن-وبالتوفيق-


بغيت صيغة سند لامر قد نحتاجه في المستقبل



بسم الله الرحمن الرحيم



سند لأمر



أتعهد أنا الموقع أدناه/ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟، ؟؟؟؟؟؟الجنسية بموجب هوية رقم ........................تاريخها / / هـ صادرة من مدينة........... بأن ادفع لأمر السيد/ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟.مبلغاً قدره#000000# ريال سعودي (فقط ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ريال سعودي لاغير) ،وذلك بمقره الكائن في مدينة ؟؟؟؟؟؟؟؟،حي ؟؟؟؟؟؟ دون قيد أو شرط. والقيمة المذكورة وصلتني ولا تبرأ ذمتي إلا باسترداد هذا السند مؤشراً عليه من الدائن بالسداد، وللدائن الحق في مطالبتي بقيمة السند. حرر في مدينة ؟؟؟؟؟؟؟ بتاريخ 00 /00/0000هـ الموافق 00 / 00 /0000م.

الاسم:

عنوان المدين محرر السند:

توقيع المدين محرر السند:

[الخطوط السعودية]

بارك الله فيك - وجزاك الله خيرا

اخي الكريم

[نجد]

عندي سؤال ولكن من نــوع خـــاص يختلف عن بقية الأخوان..:

خريج قــانون وأندفن بوظيفه نسته غالبيه ماتعلمه ودرسه
والفتره المــاضية تراوده نفسه بمحاولة إسترجاع مافقده
مع الزمن وقرائه كتب القانون بعمق ومن ثم بتقديم الإستقــاله
ومحاولة إكمال دراسته الماجستير والدكتورا...!!

هل المجــال مفتوح لشخص تجــاوز سنـــه الـ40 عــاما

رغم أنه شخــص لا يبحث عن مردود مالي كبــير
ولكن شي يتوازى مع مؤهلاته فيما لو أخذ الدكتوراه

هل تقبل مكاتب المحـــاماة والشركات شخص (بعد حساب سنوات الدكتوراه) بيقارب عمره الـ46-48 سنه يحمل شهادة الدكتوراه ولكن بدون خبره :)

[بندر خالد]

بسم الله الرحمن الرحيم



سند لأمر



أتعهد أنا الموقع أدناه/ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟، ؟؟؟؟؟؟الجنسية بموجب هوية رقم ........................تاريخها / / هـ صادرة من مدينة........... بأن ادفع لأمر السيد/ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟.مبلغاً قدره#000000# ريال سعودي (فقط ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ريال سعودي لاغير) ،وذلك بمقره الكائن في مدينة ؟؟؟؟؟؟؟؟،حي ؟؟؟؟؟؟ دون قيد أو شرط. والقيمة المذكورة وصلتني ولا تبرأ ذمتي إلا باسترداد هذا السند مؤشراً عليه من الدائن بالسداد، وللدائن الحق في مطالبتي بقيمة السند. حرر في مدينة ؟؟؟؟؟؟؟ بتاريخ 00 /00/0000هـ الموافق 00 / 00 /0000م.

الاسم:

عنوان المدين محرر السند:

توقيع المدين محرر السند:



اخوي منصور قل امين

[بندر خالد]

اخوي منصور قل امين



الله يوفقك ويسهل امرك والمسلمين اجمعين امين امين امين

[منصور الرفاعي]

شكرا لمرور الجميع وتحت الأمر

[منصور الرفاعي]

عندي سؤال ولكن من نــوع خـــاص يختلف عن بقية الأخوان..:

خريج قــانون وأندفن بوظيفه نسته غالبيه ماتعلمه ودرسه
والفتره المــاضية تراوده نفسه بمحاولة إسترجاع مافقده
مع الزمن وقرائه كتب القانون بعمق ومن ثم بتقديم الإستقــاله
ومحاولة إكمال دراسته الماجستير والدكتورا...!!

هل المجــال مفتوح لشخص تجــاوز سنـــه الـ40 عــاما

رغم أنه شخــص لا يبحث عن مردود مالي كبــير
ولكن شي يتوازى مع مؤهلاته فيما لو أخذ الدكتوراه

هل تقبل مكاتب المحـــاماة والشركات شخص (بعد حساب سنوات الدكتوراه) بيقارب عمره الـ46-48 سنه يحمل شهادة الدكتوراه ولكن بدون خبره :)
والله يا أخي عامل الخبرة مهم - ولكن لاتياس وشد حيلك وصدقني سنة واحدة وكله تمام - باتوفيق -

[سعود66]

في البداية أود أن أبين لك أمر اساسي ،لرفع أي دعوى يجب أن يتوافر فيها شروط
1-وضوح صفة المدعى ،بمعنى عدم جهالة المدعى
2-وضوح صفة المدعى عليه- فلا تقول أرفع دعوى على أهل الرياض مثلا أو على آل فلان

3-محل الدعوى ،معرفة الشيء محل النزاع وإثباته ،فلايصح أن تقول سوف أرفع دعوى على فلان لأنه يضمر لي السوء أو ما يحبني أو كذب علي دون توضيح الكذبة وإثباتها أو تقول أرفع دعوى على فلان بأن سقني وتسكت
كما أوضح لك الفرق بين قضايا الرأي العام والقضايا الخاصة فمثلا ،نسمع الآن عن مشاكل السيارات والحملة التي يقودها الشعب ضد غلاء السيارات فهي تعتبر قضايا رأي عام فلا يستطيع أحد وكلاء السيارات رفع قضية على هذه الحملة فلا يوجد مدعى عليه فهية قضية رأي عام ،بالنسبة للهيئة يجب في البداية تحديد التجاوزات التي قامت بها وإثباتها وتسليمها لمحامي وهو بدورة يقوم بدراستها وتفنيدها ثم ترفع -للديوان-بالتوفيق



هناك قاعده بالقانون تقول

لاحكم الا بنص قانوني

هل ينص القانون على مثل هذه الافعال

بمعظم الدول نعم والكويت دليل على هذا القانون عندما تم ايقاف السوق

بامر من المحكمه للقانون العام لاضرر ولاضرار ولااذكر رقم الماده الان




هل هذا كلام القانون اليس رئيس هيئة سوق المال يعتبر مدعى عليه ؟

كونه يرأس هذا الجهاز ويقوم بجميع الاعمال الموكله له ويقوم بتوقيعها

ويقرها سواء كانت في صالح السوق او ضده الا يجب محاسبته على الاخطاء

التي هو مسئول عنها خلال ترأسه للهيئه هنا تحديد للمدعي عليه وليس

على كل من يعمل بالهيئه او كما ذكرت اهل الرياض انا اقول يجوز رفع دعوى

ضد رئيس هيئة سوق المال كونه المسئول الاول عن هذا الجهاز هذا راي

قانوني واذكر لك مثال حصل بالكويت قبل فتره وطالبو باغلاق السوق لحصول

اخطاء ومطالبات وتم اغلاق السوق بامر المحكمه ولكن السؤال هنا للمدعي

مانوع المطالبه يجب ان تدعم بادله حتى ينظر بالشكوى وتكون موثقه

اما قضية الراي العام فهي تحتلف عن ماذكرت تماما هنا يوجد جاني ومجني عليه

في القانون الكل كأسنان المشط والكل يحاسب هذا هو القانون

انت تقول ان كان فلان كذب علي او غشني او يريدالسؤ لي هذه

جرائم يحاسب عليها القانون وانت تقول لاتستطيع رفع دعوى ضده لماذا؟

[العبدلي11]

اخي الكريم انا لدي محلات تجاريه وقدتم تأجير عدد (3) محلات منها اثنين من المحلات مفتوحه على بعضها ولكنها بفتحتين على الشارع وحصل اشكاليه مع المستأجر حيث يدعي بأن المحلين تعتبر محل واحد لعدم فصلها عن بعضها فهل يحق لي رفع قضيه عليه والزامه بدفع الإيجار على اعتبار (3) محلات ارجو ابلاغي حسب الإجراء الصحيح شاكرً جهدك مع اخوانك الإعضاء

[الطائفي]

أخي منصور
جزاك الله خير على ماتقدمه من إستشارة في هذا المنتدى
والأمر الآخر هو أن جدي لوالدتي رحمه الله قد أوقف لها ولثلاث من خالاتي منزلا قديما بالمدينة المنورة بالقرب من مقبرة البقيع و لا يصلح للسكن حاليا ولكنه ذكر في صك شرعي أنه بعد وفاة بناته يعود هذا الوقف إلى إدارة أوقاف الحرم النبوي وسؤالي هو هل يمكن نقل هذا الوقف ببيعه وشراء منزل آخر في مخططات أخرى بعيدة عن الحرم وبأسعار أرخص حيث ليس لدى والدتي وخالاتي مالا يكفي لإعادة بنائه والاستفادة منه أرجو الرد سريعا وجزاك الله خيرا

[ابوشيهانــــه]

اخي منصور الرفاعي بارك الله بك

لدي سؤال حيث ان لدي محل وعقده لمدة خمس سنوات وخلال مدة الايجار التزم المشتريين بالعقد

وقد تم بيع العمارة قبل 6 اشهر والآن انتهى العقد قبل 4 ايام ولم يأتي المكتب أو المالك الجديد لتجديد العقد ولم يتم اخطاري بأي خطاب أو أشعار بقيمة العقد الجديد او التمديد
هل في حال انتها العقد ولم يتم تجديد يكون تجديد العقد تلقائياً ويلتزم بالايجار القديم

ارجو افادتي فأنا ودي افهم قبل ما أتفاجاء بأي شيء

[منصور الرفاعي]

أخي منصور
جزاك الله خير على ماتقدمه من إستشارة في هذا المنتدى
والأمر الآخر هو أن جدي لوالدتي رحمه الله قد أوقف لها ولثلاث من خالاتي منزلا قديما بالمدينة المنورة بالقرب من مقبرة البقيع و لا يصلح للسكن حاليا ولكنه ذكر في صك شرعي أنه بعد وفاة بناته يعود هذا الوقف إلى إدارة أوقاف الحرم النبوي وسؤالي هو هل يمكن نقل هذا الوقف ببيعه وشراء منزل آخر في مخططات أخرى بعيدة عن الحرم وبأسعار أرخص حيث ليس لدى والدتي وخالاتي مالا يكفي لإعادة بنائه والاستفادة منه أرجو الرد سريعا وجزاك الله خيرا
أخي مسائل الوقف حساسة ولا يمكن للوقف أن يباع بصفة عامة . ولكن يمكن أن يتم ترميمه من ريعه - أما إذا قصدت بيعه ووضع ماله في منزل آخر وإبقائه كوقف هذا يحتاج لمراجعة وزارة شؤون الأوقاف

[منصور الرفاعي]

اخي الكريم انا لدي محلات تجاريه وقدتم تأجير عدد (3) محلات منها اثنين من المحلات مفتوحه على بعضها ولكنها بفتحتين على الشارع وحصل اشكاليه مع المستأجر حيث يدعي بأن المحلين تعتبر محل واحد لعدم فصلها عن بعضها فهل يحق لي رفع قضيه عليه والزامه بدفع الإيجار على اعتبار (3) محلات ارجو ابلاغي حسب الإجراء الصحيح شاكرً جهدك مع اخوانك الإعضاء
يجب الرجوع إلى العقد لمعرفة كيفية الاتفاق

[منصور الرفاعي]

هناك قاعده بالقانون تقول

لاحكم الا بنص قانوني
القاعدة هذه على الجرائم الجنائية فقط ،وأما ماسألت عنه فلا يدخل تحتها مالم يثبت العامل الجنائي فيها

هل ينص القانون على مثل هذه الافعال

بمعظم الدول نعم والكويت دليل على هذا القانون عندما تم ايقاف السوق

بامر من المحكمه للقانون العام لاضرر ولاضرار ولااذكر رقم الماده الان




هل هذا كلام القانون اليس رئيس هيئة سوق المال يعتبر مدعى عليه ؟

كونه يرأس هذا الجهاز ويقوم بجميع الاعمال الموكله له ويقوم بتوقيعها

ويقرها سواء كانت في صالح السوق او ضده الا يجب محاسبته على الاخطاء

التي هو مسئول عنها خلال ترأسه للهيئه هنا تحديد للمدعي عليه وليس

على كل من يعمل بالهيئه او كما ذكرت اهل الرياض انا اقول يجوز رفع دعوى

ضد رئيس هيئة سوق المال كونه المسئول الاول عن هذا الجهاز هذا راي

قانوني واذكر لك مثال حصل بالكويت قبل فتره وطالبو باغلاق السوق لحصول

اخطاء ومطالبات وتم اغلاق السوق بامر المحكمه ولكن السؤال هنا للمدعي

مانوع المطالبه يجب ان تدعم بادله حتى ينظر بالشكوى وتكون موثقه

اما قضية الراي العام فهي تحتلف عن ماذكرت تماما هنا يوجد جاني ومجني عليه

في القانون الكل كأسنان المشط والكل يحاسب هذا هو القانون

انت تقول ان كان فلان كذب علي او غشني او يريدالسؤ لي هذه

جرائم يحاسب عليها القانون وانت تقول لاتستطيع رفع دعوى ضده لماذا؟
أخي الكريم لا شك أنه يجوز رفع قضية على الهيئة بجهازها الاعتباري وليس بشخص رئيسها ولم ننكر ذلك ، ويمكن لمجموعة أشخاص تضرروا من فعل معين برفع القضية (ويعتبروا كمدعي) على الهيئة وليس على شخص الهيئة فهناك فرق بين الدكتور التويجري وبين رئيس منشأة
وبالنسبة للكذب أنا قصدت لا تستطيع أن تقول فلان غشني أو كذب علي وتسكت يجب أن توضح ماهية التهمة تحديدا - وبالتوفيق

[منصور الرفاعي]

اخي منصور الرفاعي بارك الله بك

لدي سؤال حيث ان لدي محل وعقده لمدة خمس سنوات وخلال مدة الايجار التزم المشتريين بالعقد

وقد تم بيع العمارة قبل 6 اشهر والآن انتهى العقد قبل 4 ايام ولم يأتي المكتب أو المالك الجديد لتجديد العقد ولم يتم اخطاري بأي خطاب أو أشعار بقيمة العقد الجديد او التمديد
هل في حال انتها العقد ولم يتم تجديد يكون تجديد العقد تلقائياً ويلتزم بالايجار القديم

ارجو افادتي فأنا ودي افهم قبل ما أتفاجاء بأي شيء
يجب التأكد من العقد،فدوما تحديد مدة العقد تكون ملزمة مالم ينص على التمديد التلقائي

[ابوشيهانــــه]

يجب التأكد من العقد،فدوما تحديد مدة العقد تكون ملزمة مالم ينص على التمديد التلقائي


اخي منصور صيغة العقد بالبند الخاص بالاخلاء :

أذا رغب احد الطرفين في اخلاء المكان في نهاية هذا العقد فعليه أشعار الطرف الآخر قبل أنتهاء مدة العقد بشهر وفي حالة اخطار الطرف الثاني (( انا )) للطرف الاول بعزمة على اخلاء المكان في الميعاد المحدد فعليه أن يلتزم في هذه الحالة بالسماح لمن يرغب معاينة في الشهر الاخير من مدة العقد

[منصور الرفاعي]

اخي منصور صيغة العقد بالبند الخاص بالاخلاء :

أذا رغب احد الطرفين في اخلاء المكان في نهاية هذا العقد فعليه أشعار الطرف الآخر قبل أنتهاء مدة العقد بشهر وفي حالة اخطار الطرف الثاني (( انا )) للطرف الاول بعزمة على اخلاء المكان في الميعاد المحدد فعليه أن يلتزم في هذه الحالة بالسماح لمن يرغب معاينة في الشهر الاخير من مدة العقد
أخي الكريم هذا البند تم كتابته مع المالك السابق قبل البيع وبالتالي فاتفاقك يكون معه وليس مع المالك الجديد ،فيجب عليك أن تعيد الاتفاقية من جديد

[ابوشيهانــــه]

أخي الكريم هذا البند تم كتابته مع المالك السابق قبل البيع وبالتالي فاتفاقك يكون معه وليس مع المالك الجديد ،فيجب عليك أن تعيد الاتفاقية من جديد

بارك الله بك ونفع بعلمك ومشكور على الافاده وتنوير اخوانك بهذا المنتدى الشامخ الذي يجمع نخب من الاخوه المتحابين في الله

[هبوب الذواري]

اخي منصور امل ان تفيدني في سؤالي هذا من الناحية القانونية والشرعية وهو:
انني وعن طريق احد الوسطاء حولت مبلغ الى حساب هذا الوسيط للمساهمة
في شركة حمد العيد بعد ان اكد لي بان المساهمة نظامية و لا يوجد مخاطر
من هذه الناحية وان المساهمين يستلمون ارباحهم في مواعيدها المحددة
الا انه بعد ايداع المبلغ بيوم قالي احد الاشخاص ان هذه الشركة عملها غير
قانوني وان هناك امر دائر بين وزارة الداخلية لا يقافها و تجميد حساباتها
وعلى الفور قمت بالاتصال بالو سيط با عادة مساهمتي لحسابي و اخبرته
بما سعمت بشأن هذه الشركة فرفض طلبي وتجاهله علما بأن المبلغ ساعتها
لازال في حسابه وشهدت عليه ناس عندي اثناء المحادثة , عليه امل توجيهي
بما تراه وهل يحق لي مقاضاته شرعا و من اطلب حقي منه وكما تعلم بان
شركة العيد من المساهمات المتعثرة؟

[عبدالله المحسن]

اخي منصور امل ان تفيدني في سؤالي هذا من الناحية القانونية والشرعية وهو:
انني وعن طريق احد الوسطاء حولت مبلغ الى حساب هذا الوسيط للمساهمة
في شركة حمد العيد بعد ان اكد لي بان المساهمة نظامية و لا يوجد مخاطر
من هذه الناحية وان المساهمين يستلمون ارباحهم في مواعيدها المحددة
الا انه بعد ايداع المبلغ بيوم قالي احد الاشخاص ان هذه الشركة عملها غير
قانوني وان هناك امر دائر بين وزارة الداخلية لا يقافها و تجميد حساباتها
وعلى الفور قمت بالاتصال بالو سيط با عادة مساهمتي لحسابي و اخبرته
بما سعمت بشأن هذه الشركة فرفض طلبي وتجاهله علما بأن المبلغ ساعتها
لازال في حسابه وشهدت عليه ناس عندي اثناء المحادثة , عليه امل توجيهي
بما تراه وهل يحق لي مقاضاته شرعا و من اطلب حقي منه وكما تعلم بان
شركة العيد من المساهمات المتعثرة؟

نعم يحق لك رفع الدعوى على الوسيط