الجواب الشافي..عن الدريبي وجزر البندقية

[بن فريحان]

بسم الله الرحمن الرحيم
أخواني..أخواتي..
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد:
تناقلت أغلب المنتديات موضوع الدريبي ومساهمته(جزر البندقية) ولكن للأسف الشديد لم يتم ذلك التناول عن دراية ورؤية قريبة من الموضوع..بل من مصادر قيل وقال..
صراحة تفاجأت مثل ما تفاجأ غيري بموضوع تجميد اموال الدريبي..وخاصة أننا نعيش في وقت كثر فيه المحتالين بالمساهمات الوهمية وأخذ اموال الناس والهرب بها..

بعد اتصال أجريته بحكم صلتي بمكتب الدريبي وقربي واطلاعي بمشاريعهم..كان التالي:

أخبرني المكتب أن الموضوع وكل مافيه أن مؤسسة النقد السعودي مشرفة على كل ريال يدخل في حسابات الدريبي بما يخص المساهمة وذلك من خلال المحاسب القانوني الذي بدوره يرفع لها تقرير دوري بكل ما تم ايداعه بحساب المساهمة..وبما أن الدريبي رفع لمؤسسة النقد السعودي القيمة المتوقعة لإنجاز المرحلة الأولى من المشروع والتي تقدر بـمليار واربع مئة مليون ريال..فقد تم تحصيل المبلغ بالكامل من المساهمين بنهاية الاسبوع الماضي..وعليه فإن مؤسسة النقد بدورها قامت مشكورة بتجميد حسابات الدريبي وايقاف حملته الاعلانية عن فتح الاكتتاب في المساهمة بحكم انها تم تغطية اكتتابها ولاداعي للاعلانات..وبحكم ان الموضوع كإجراء قانوني يأخذ وقته..فقد أستفاد من تلك المعلومات بعض ضعاف النفوس للصيد في الماء العكر..وتشويه صورة المكتب والرجل في عيون المساهمين..

لذلك أحببت أن أوضح الأمر حسب ما آتاني حيث أني من المساهمين مع الدريبي منذ مايقارب ثلاث سنوات ولم أرى أي شيء يدعو للريبة من قبله..

عموماً..ننتظر الأيام المقبلة وهي ماستوضح الرؤية كاملة..


والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخوكم/ محمد بن فريحان الحارثي




========
يجوز لمحبي التنقل بين المنتديات نشر هذا الكلام عن لساني وتحملي له..

[بن فريحان]

up>>>>>>>>>

[سامر بخش]

والله أعلم أن أي مبالغ كبيرة تدخل حساب بنكي فإن مؤسسة النقد تقوم بتجميد الحساب لمعرفة مصادره وعدم إستغلاله بتحويله للخارج.

المشروع لم يحصل على ترخيص وزارة التجارة الا مؤخرا حيث من بداية الحملة ودخول مبالغ كبيرة لحساب المشروع لم يحصل الدريبي على ترخيص للمشروع.

بالنسبة للمشروع فإن الدريبي إشترى الأرض من منصور البلوى سعر المتر 22 ريال. والبيع في المشروع المتر شامل التطوير 96 ريال.

والله الموفق

[ابوعزيز]

جزاك الله خير على هذا التوضيح المهم

[بن فريحان]

لم أكتب هذا الموضوع إلا من أجل طمأنة الكثيرين والذين اصبحوا وأصبحنا نهوجس من كثرة ظهور النصابين والمحتالين..

[رعدالهزيم]

ماهي علاقة مؤسسة النقد بمساهمه تجاريه .

[سكون الليل]

بسم الله الرحمن الرحيم
أخواني..أخواتي..
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد:
تناقلت أغلب المنتديات موضوع الدريبي ومساهمته(جزر البندقية) ولكن للأسف الشديد لم يتم ذلك التناول عن دراية ورؤية قريبة من الموضوع..بل من مصادر قيل وقال..
صراحة تفاجأت مثل ما تفاجأ غيري بموضوع تجميد اموال الدريبي..وخاصة أننا نعيش في وقت كثر فيه المحتالين بالمساهمات الوهمية وأخذ اموال الناس والهرب بها..

بعد اتصال أجريته بحكم صلتي بمكتب الدريبي وقربي واطلاعي بمشاريعهم..كان التالي:

أخبرني المكتب أن الموضوع وكل مافيه أن مؤسسة النقد السعودي مشرفة على كل ريال يدخل في حسابات الدريبي بما يخص المساهمة وذلك من خلال المحاسب القانوني الذي بدوره يرفع لها تقرير دوري بكل ما تم ايداعه بحساب المساهمة..وبما أن الدريبي رفع لمؤسسة النقد السعودي القيمة المتوقعة لإنجاز المرحلة الأولى من المشروع والتي تقدر بـمليار واربع مئة مليون ريال..فقد تم تحصيل المبلغ بالكامل من المساهمين بنهاية الاسبوع الماضي..وعليه فإن مؤسسة النقد بدورها قامت مشكورة بتجميد حسابات الدريبي وايقاف حملته الاعلانية عن فتح الاكتتاب في المساهمة بحكم انها تم تغطية اكتتابها ولاداعي للاعلانات..وبحكم ان الموضوع كإجراء قانوني يأخذ وقته..فقد أستفاد من تلك المعلومات بعض ضعاف النفوس للصيد في الماء العكر..وتشويه صورة المكتب والرجل في عيون المساهمين..

لذلك أحببت أن أوضح الأمر حسب ما آتاني حيث أني من المساهمين مع الدريبي منذ مايقارب ثلاث سنوات ولم أرى أي شيء يدعو للريبة من قبله..

عموماً..ننتظر الأيام المقبلة وهي ماستوضح الرؤية كاملة..


والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخوكم/ محمد بن فريحان الحارثي




========
يجوز لمحبي التنقل بين المنتديات نشر هذا الكلام عن لساني وتحملي له..

الأخ العزيز محمد
المعلوم لدى الجميع أن المسئول عن المساهمات العقارية وزارة التجارة وليست مؤسسة النقد ؟!!!

[دمتم سالمين]

ونعم فيك يالحارثي

وجزاك الله خير

[abo_yazan]

القصد من هذا كله هو تشويه سمعة هذا الرجل الطيب لا غير ولن تستغل ولن تستغرق المشكلة اكثر من اسبوعين

[انامين]

اخي الكريم محمد

اي حساب يتم تجميدة

لا يُفك الا عن طريق مجلس الوزراء

[asa]

القصد من هذا كله هو تشويه سمعة هذا الرجل الطيب لا غير ولن تستغل ولن تستغرق المشكلة اكثر من اسبوعين

ردد ما اطولك ياليل....................هذالمشروع من وجه نظري مشروع سياحي من الدرجه الاولي على المستوي الوطني حيث يفترض الاشراف على تنفيذه مع ازاله جميع العراقيل التى تواجهه

[أبو فارس-]

الحمد لله اني ماساهمت معاهم مع اني تربطني علاقه قويه بهم
للأسف الليله اكد لي الخبر أخ زوجة الدريبي يعني نسيبه يقول
ان الموضوع صحيح تم توقيف المشروع ويقول لي احمد ربك انك ماساهمت وهو احد المساهمين
وكان كثير الالحاح علي بالمساهمه من أيام التأسيس

[مراقب1]

شكلك تشتغل مع الدريبي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[aams]

الدريبي ( كشخص ) ، لم أسمع عنه أي شئ سلبي .

ولكن ما سمعته هو أنه لم يتم تغطية الأكتتاب بالكامل .

هذا والله أعلم .

[القبطـــــــان]

اسم المكتب:مجموعة صالح الدريبي للإستثمار والتطوير الغقاري
رقم الترخيص: 1214/221 تاريخ الترخيص: 19/12/1425
رقم السجل التجاري: 1010191387 تاريخه: 16/9/1424 مصدره: الرياض
اسم المساهمة: جزر البندقية
اسم المدينة: جدة رقم الصك: 453
اسم المخطط: امخطط بالوحة رقم(167/ج/ح)أمانة مدينة جدة
قيمة السهم: 10000 المحاسب القانوني: مكتب عبدالله عبدالعزيز البيوض محاسبون ومراجعون قانونيون
حالة المساهمة: قائمة


ارجو زيارة هذا الرابط على موقع وزارة التجارة
http://www.commerce.gov.sa/contribution/default1.asp

[القبطـــــــان]

ضوابط طرح المساهمات العقارية:

أولاً: أنه لا يجوز طرح أي مساهمه عقارية من أي نوع أو الإعلان عنها إلا بعد موافقة وزارة التجارة والصناعة.
ثانياً: أن تكون الأرض محل المساهمة مملوكة بصك شرعي ساري المفعول ومستوف للإجراءات النظامية بموجب إفادة من الجهة التي أصدرته.
ثالثاً: أن يعتمد مخطط الأرض محل المساهمة من الأمانة أو البلدية المختصة.
رابعاً: أن يكون المكتب العقاري الذي يطرح المساهمة سواء كان فرداً او شركة تضامن مقيداً في السجل التجاري ومشتركاً في الغرفة التجارية الصناعية.
خامساً: أن يعين لمراقبة المساهمة محاسب قانوني مرخص له.
سادساً: تحدد الأسهم المطروحة على أن يساهم المكتب العقاري أو الشركة التضامنية بتملك ما لا يقل عن (20%) من الأسهم.
سابعاً: أن يفتح للمساهمة حساب مستقل في احد البنوك المحلية.
ثامناً: أن لا يتم دفع قيمة الأسهم المكتتب بها إلا بموجب شيكات مصدقة.
تاسعاً: أن يتم الإعلان عن المساهمة وفقا لصيغة تعتمدها الوزارة وان يتم نشر الإعلان على الأقل مرة واحدة في صحيفة يومية تصدر في منطقة المساهمة.
عاشراً: ألا يتضمن الإعلان عن المساهمة أية نسبة متوقعة للإرباح وان يشتمل على البيانات التالية:
- تحديد موقع الأرض محل المساهمة ببيان حدودها ومساحتها ورقم وتاريخ صك الملكية.
- القيمة الإجمالية لشراء الأرض محل المساهمة وبيان سعر المتر.
- اسم المكتب العقاري الذي سيطرح المساهمة ورقم وتاريخ موافقة الوزارة عليها.
- تحديد مدة الاكتتاب وتاريخ بدايته وموعد قفله.
- عدد الأسهم المطروح للاكتتاب وقيمة السهم ومساحته.
الحادي عشر: ألا تزيد مدة الاكتتاب عن تسعين يوماً، وتلغى المساهمة إذا لم تغطي كامل قيمة الأسهم خلال تلك المدة ويتعين على المكتب إعادة كامل قيمة الأسهم المكتتب بها إلى المساهمين في مدة لاتزيد عن ثلاثين يوما من تاريخ إلغاء المساهمة.
الثاني عشر: أن تغلق المساهمة فور الاكتتاب بجميع الأسهم المطروحة للاكتتاب وألا يتم استلام مبالغ أكثر منها.
الثالث عشر: أن لاتزيد مدة المساهمة عن ثلاث سنوات وان تصفى المساهمة عن طريق بيع الأرض محلها في المزاد العلني، وحول تنظيم المساهمات في الوحدات العقارية فيضاف مايلي:
- تقديم دراسة جدوى لمشروع المساهمة.
- تحديد تكلفة البناء ومدته التقديرية.
- الحصول على رخصة بناء من الأمانة أو البلدية المختصة.
- البدء بتنفيذ المشروع خلال مدة تسعين يوماً من تاريخ إغلاق الاكتتاب.
- تصفية المساهمة خلال سنتين من تاريخ إتمام البناء واستلامه من المقاول.





** تعهد بعدم الإعلان عن نسبة أرباح وعدم تشغيل أموال المساهمين في غير المساهمة والالتزام بالشروط والضوابط الواردة بالقرار.
** تعهد من المحاسب القانوني المشرف على المساهمة برفع تقارير كل ثلاثة اشهر حتى تصفية المساهمة.

[عبدالله الفرحـان]

جزاك الله خير على هذا التوضيح

[KING]

الدريبي ( كشخص ) ، لم أسمع عنه أي شئ سلبي .

ولكن ما سمعته هو أنه لم يتم تغطية الأكتتاب بالكامل .

هذا والله أعلم .

اسال عن الماضي واترك عنك الحاظر
تجد الجواب الشافي