شركة إعمار تكسر حاجز الاربعين بكل إستحقاق وجداره [الأرشيف]

abo hamdan

01/06/2004, 08:40 AM

حصدوا أرباحاً بنسبة 21% في شهر مايو
المضاربون «يشعلون» سهم إعمار ليصل إلى 41.30 درهماً بعد قرار تجزئة السهم

استجابت حركة التعاملات في سوق دبي المالي أمس مع إعلان مجلس ادارة شركة إعمار العقارية عن اعتزامه تجزئة القيمة الاسمية للسهم من عشرة دراهم الى درهم واحد حيث قفز سهم إعمار بنسبة 10% ليتجاوز الأربعين درهما ويحقق سعراً قدره 30,41 درهماً بزيادة ثلاثة دراهم ونصف الدرهم عن إغلاق أول أمس الذي بلغ 80,37 درهماً.

ومع بداية عملية التداول صباح أمس لوحظ سباق محموم على سهم إعمار بيعاً وشراء، فالبائعون وغالبيتهم من المضاربين دخلوا السوق في محاولة لجني أرباح أعلى والاستفادة من قرار الشركة بتجزئة السهم وان كان السبب نفسياً لا أكثر كما أن المشترين يدركون أن السهم سيتصاعد في الفترة المقبلة وسيشهد زيادات كبيرة في سعره الأمر الذي قفز بالسهم إلى حوالي 10%.

المتعاملون والوسطاء في السوق يؤكدون أن غالبية الصفقات التي جرت على سهم إعمار والتي بلغت 654 صفقة بحجم 1,6 ملايين سهم هي لعدد من المضاربين الذين أرادوا بعمليات البيع أمس حصد أرباح هائلة بلغت نسبتها بنهاية شهر مايو أمس حوالي (21%) حيث كان سعره أول مايو 15,34 درهم قفز الى 30,41 درهم مع نهاية الشهر أمس أي بزيادة (21%) وهو ما يؤكده زهير الكسواني المدير الشريك في الشرهان للأسهم والسنوات ويصنف أن قرار إعمار بتجزئة السهم يعطي صغار المستثمرين الفرصة لدخول السوق وهو ما يزيد من القوة الشرائية وهذا يعني زيادة في الطلب وبالتالي زيادة في سعر السهم.

ويضيف أنه لوحظ أن السوق استجاب نفسيا أمس لقرار الشركة بتجزئة السهم وعو ما حفز المضاربين على البيع وتسييل السهم لتحقيق ارباح جيدة خصوصا وأن هؤلاء المضاربين اشتروا سهم إعمار بسعر يتراوح ما بين 34,37 درهماً، والمضارب يهمه السيولة وتحقيق ربح سريع حتى لو أدرك أن السعر سيرتفع أكثر ربما يصل الى 50 درهماً لكنه في كل الحالات سيربح وفي حالة سهم إعمار حقق المضاربون أمس 5,9% هي نسبة الزيادة في سعر السهم باغلاق أمس وأول أمس.

كما أن نسب الارباح التي حققها المضاربون طوال شهر مايو تصل الى 9,20% وهي نسبة مرتفعة وفي المقابل فإن المشترين أمس هم من فئة المستثمرين الباحثين عن الاستثمار طويل الأمد وهؤلاء أيضاً يدركون أن السهم مع تجزئته سيرتفع سعره ويتوقع الكسواني أن يواصل سهم إعمار ارتفاعاته وان تصل قيمته السوقية بعد تجزئته الى 5 دراهم مع نهاية العام الحالي موضحاً ان التوقعات قبل شهر كانت تشير الى وصول السهم الى سعر يتراوح ما بين 43 ـ 45 درهماً على اعتبار أن سهم إعمار ظل لفترات طويلة ولايزال تحت مستويات الاداء المالي للشركة ومستويات النمو في الارباح والتوزيعات.

والمؤكد أن تغيير القيمة الاسمية للسهم من عشرة دراهم الى درهم واحد عملية نفسية أكثر من أي سبب مالي أو اقتصادي حيث اصبح السهم أكثر تسييلاً وهذه ميزة من شأنها ان تؤدي الى ارتفاع السعر.

ويضيف أن إعمار بقرار تجزئة السهم تستهدف أيضاً إعادة عدد كبير من المساهمين وصغار المستثمرين إلى قاعدة المستثمرين للشركة والذي تقلص عددهم في الفترة الأخيرة لتصبح الشركة ذات قاعدة عريضة من المستثمرين والمساهمين.

ويتفق زياد الدباس مدير دائرة الأسهم في بنك أبوظبي الوطني مع الكسواني في أن الارتفاع في سعر سهم إعمار يعود الى سبب نفسي على اعتبار أن تجزئة السهم ليست انعكاساً لأي مؤشر من المؤشرات المالية لأداء شركة إعمار سوى في ان التجزئة ستزيد من أسهم الشركة من 26.5 مليون سهم الى 2.6 مليار سهم.

والمؤكد كما يقول الدباس أن قرار التجزئة يستهدف زيادة عدد الأسهم الموجودة بين أيدي المستثمرين ونفسياً يشعر المستثمر ان سعر السهم معقول خصوصاً في حالة وصوله الى 4 دراهم بعكس لو كانت قيمته الاسمية مرتفعة.

ويضيف أن جزءاً كبيراً من الصفقات التي جرت أمس على سهم إعمار استهدفت جني الارباح حيث كان المشترون اشتروا السهم بسعر 37 درهماً وباعوه بـ 30,41 درهماً اي حققوا أرباحاً بنسبة 10% خلال فترة بسيطة، وبعض من هؤلاء البائعين هم مضاربون يستهدفون في الأساس تحقيق ربح سريع وجيد والخروج من السوق.

ويؤكد الدباس ان السهم المجزأ يعتبر أفضل لصغار المستثمرين لأنه يشعر المستثمر بأن ارتفاعه أسرع مما لو كان السهم ذا قيمة أسمية مرتفعة وهو ما سيتم مع سهم إعمار والذي سجل زيادة في سعره بنسبة 5,3% أمس لمجرد الاعلان عن اعتزام الشركة تجزئة السهم.

ويتوقع أن تشهد الفترة المقبلة زيادة كبيرة في الطلب على سهم إعمار الأمر الذي سيعزز من سعر السهم ويعمل على ارتفاعه بنسب جيدة.

كتب عبدالرحمن اسماعيل: